Maison à vendre - 4402 Frenkendorf, Baslerstrasse

Maison 2 familles avec option pour une maison individuelle de 7.5 pièces
Baslerstrasse 6, 4402 Frenkendorf - emplacement en pente

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Description courte
Charmante maison 2 familles (construite en 1962) dans un emplacement en pente attrayant. Idéale comme maison multigénérationnelle avec deux appartements indépendants - ou peut être facilement combinée en une spacieuse maison individuelle de 7.5 pièces par une simple percée.

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Données clés
Adresse : Baslerstrasse 6, 4402 Frenkendorf
Numéro de propriété : GB Frenkendorf 237
Surface du terrain : 444 m²
Surface du bâtiment : 148 m²
Emplacement : emplacement ensoleillé en pente
Distribution & surfaces
Appartement supérieur (de plain-pied) :

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Appartement de 3 pièces, surface habitable nette d'environ 75 m²
Terrasse d'environ 10 m²
Appartement inférieur (par escalier extérieur) :

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Appartement de 5.5 pièces, surface habitable nette d'environ 120 m²
Terrasse 1 d'environ 8.4 m², Terrasse 2 d'environ 12 m²
Entrée séparée
Sous-sol (par escalier extérieur) :

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3 pièces de cave, totalisant environ 58 m²
Abri anti-aérien aménagé (actuellement utilisable de manière polyvalente)
Double garage d'environ 42 m² avec porte électrique
Zone de jardin (accès depuis le sous-sol)
Grenier (accès par le double garage)

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Les deux appartements disposent de :
Propre salle de bain
Lave-linge/sèche-linge dans l'unité
Beaucoup de lumière du jour
Caractéristiques spéciales & potentiel

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Deux unités complètement séparées - idéales pour 2 générations ou location
Combinaison en maison individuelle de 7.5 pièces possible avec des mesures structurelles simples
Emplacement ensoleillé en pente avec plusieurs espaces extérieurs
État / rénovations
2021 : Rénovation de l'évacuation de la propriété (environ CHF 16'000.-)
D'autres documents/rapports disponibles sur demande

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Visite
Visite et occupation sur rendez-vous.
Demandez maintenant facilement un rendez-vous.

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Contact
IMMOROSSI AG - M. Rosario Perri
WhatsApp/Tel. 079 202 13 13 (préféré) · perri@immorossi.ch
Gartenstrasse 101, 4052 Bâle · www.immorossi.ch

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Remarque / Avertissement (court)
Cette annonce est sans engagement ; informations sans garantie et peuvent être ajustées. Les composants/installations non librement accessibles n'ont pas été évalués techniquement - nous recommandons un examen professionnel si nécessaire. Coûts de transfert : selon le contrat d'achat (généralement à moitié). Aide au financement disponible sur demande par l'intermédiaire de nos partenaires.