Maison à vendre - 4912 Aarwangen, Aarwangenstrasse

== Ce projet de construction neuve approuvé est situé dans la commune de Bannwil, à seulement 3 km d'Aarwangen. Une maison individuelle moderne et familiale de 6½ pièces, aux normes Minergie, recherche une famille ou un couple ayant besoin de beaucoup d'espace. La maison individuelle élégante, avec de belles extensions et une cuisine ouverte, est entourée de verdure, séduit par son élégance et permet d'adapter la vie sur deux étages individuellement. De plus, elle se distingue par un concept d'aménagement ouvert, un grand espace extérieur (env. 374 m²) comprenant un parvis et un carport. Des prairies, des champs et des forêts vous invitent chaque jour à explorer votre environnement et à le combiner avec diverses activités sportives. La maison individuelle est répartie sur trois niveaux. Toutes les pièces sont chauffées par le sol. De plus, tous les stores à lamelles sont réglables électriquement et contribuent à une qualité de vie confortable. Les moments de détente se passent au mieux dans l'espace extérieur, dans le grand salon ou sur le balcon à l'étage. L'école maternelle et l'école primaire sont à environ 400 mètres. Les achats se font au Prima (3400 mètres) avec bureau de poste intégré. TRÈS MALIN : Le système de chauffage (pompe à chaleur air-eau) peut non seulement chauffer, mais aussi utiliser l'effet inverse et refroidir passivement les pièces à vivre, ce qui assure une ambiance de vie fraîche lors des chaudes journées d'été. JE PRENDS MA LIBERTÉ : Que le débarras (49 m²) soit utilisé pour des loisirs, qu'une fête d'enfants ait lieu ou qu'il serve simplement de rangement supplémentaire, c'est à vous de décider. LE MANQUE D'ESPACE, C'ÉTAIT HIER : La surface habitable totale est répartie sur trois niveaux sur 274 m² et offre un espace impressionnant pour vivre, travailler, se retirer et s'épanouir. >>Cherchez-vous une maison individuelle moderne et familiale dans un endroit calme ? Un grand espace extérieur avec un concept d'aménagement spacieux et ouvert est-il important pour vous ? Souhaitez-vous pouvoir appeler votre future maison entourée de verdure votre chez-vous ? Alors cette maison individuelle de 6½ pièces avec beaucoup d'espace vous convaincra.>>Bannwil est une petite commune d'environ 672 habitants (en 2023), située entre Langenthal et Niederbipp. Située sur l'Aar, Bannwil est la commune la plus septentrionale de l'ancien district d'Aarwangen, avec une superficie de 477 hectares. Aujourd'hui, la commune de Bannwil appartient à l'arrondissement administratif d'Oberaargau. L'industrie à Bannwil est axée sur le secteur industriel. Il existe actuellement environ 30 petites et moyennes entreprises de divers secteurs dans la commune. L'école maternelle et l'école primaire sont à environ 400 mètres. Les achats se font au Prima (3400 mètres). Les centres (centre-ville) les plus rapides accessibles en transport individuel motorisé depuis Bannwil sont Soleure (29 min), Olten (36 min) et Bienne (43 min). En transports publics, le moyen le plus rapide pour se rendre à Olten (39 min), Soleure (42 min) et Aarau (53 min). La maison individuelle avec carport et beaucoup d'espace pour toute la famille s'étend sur trois étages. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le beau parquet en chêne, qui est posé dans toutes les pièces (sauf dans les salles d'eau), attire immédiatement le regard. Des sols en carrelage céramique de haute qualité sont posés dans toutes les salles d'eau. Dans le séjour-salle à manger, les fenêtres du sol au plafond font bonne figure, apportent beaucoup de lumière naturelle et constituent le point de jonction avec l'espace extérieur. La cuisine moderne et ouverte avec de grands plans de travail inspirent à créer de nouvelles recettes ou des recettes existantes. Une pièce (bureau), la salle d'eau (bain / douche / WC) et le réduit complètent ce niveau. Étage : On y trouve quatre autres chambres à coucher, deux salles d'eau (douche / WC et bain / douche / WC) et le balcon (13 m²). Une chambre est équipée d'une salle de bain attenante et d'un dressing supplémentaire. Au sous-sol se trouve la cave (26 m²)