Maison à vendre - 4912 Aarwangen, Aarwangenstrasse

Ce projet de construction neuve approuvé est situé dans la commune de Bannwil, à seulement 3 km d'Aarwangen. Une maison individuelle moderne et familiale de 6½ pièces, conforme aux normes Minergie, recherche une famille ou un couple ayant de grandes exigences en matière d'espace. La maison individuelle élégante avec de belles finitions et une cuisine ouverte est entourée de beaucoup de verdure, impressionne par son élégance et permet de vivre sur deux étages de manière individuelle. De plus, elle se distingue clairement par un concept de plan d'étage ouvert, un grand espace extérieur (environ 375 m²) incluant une cour et un carport / places de stationnement extérieures. Les prairies, les champs et les forêts invitent chaque jour à explorer son environnement et à le combiner avec diverses activités sportives. La maison individuelle est divisée en trois niveaux. Toutes les pièces sont chauffées par le sol. De plus, tous les stores à lamelles sont également réglables électriquement et contribuent à la qualité de vie. Les moments de détente se savourent le mieux dans l'espace extérieur, dans le salon spacieux ou sur le balcon à l'étage supérieur. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent à environ 400 mètres. Les courses se font au Prima (3400 mètres) avec un bureau de poste intégré. TRES MALIN : Le système de chauffage (pompe à chaleur air-eau) peut non seulement chauffer mais utilise également l'effet inverse pour refroidir passivement les espaces de vie, ce qui crée une ambiance de vie fraîche pendant les chaudes journées d'été. JE PRENDS LA LIBERTE : Que la salle de loisirs (32 m²) soit transformée en salle de fitness, qu'une fête d'enfants ait lieu ou qu'elle serve simplement d'espace de rangement supplémentaire, c'est vous qui décidez. LE MANQUE D'ESPACE EST DERRIERE NOUS : La surface utile totale est répartie sur trois niveaux sur 230 m² et crée une offre d'espace impressionnante pour vivre, travailler, se retirer et se développer. Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle moderne et familiale dans un endroit calme ? Un grand espace extérieur avec un concept de plan d'étage spacieux et ouvert est-il important pour vous ? Souhaitez-vous pouvoir appeler votre futur chez-vous entouré de beaucoup de verdure le vôtre ? Alors cette maison individuelle de 6½ pièces avec beaucoup d'espace vous convaincra. Bannwil est une petite commune d'environ 672 habitants (en 2023), située entre Langenthal et Niederbipp. Située sur l'Aare, Bannwil est la commune la plus au nord de l'ancien district d'Aarwangen avec une superficie de 477 hectares. Aujourd'hui, la commune de Bannwil fait partie du district administratif d'Oberaargau. L'industrie à Bannwil est principalement axée sur le secteur industriel. Il existe actuellement environ 30 petites et moyennes entreprises de divers secteurs dans la commune. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent à environ 400 mètres. Les courses se font au Prima (3400 mètres). Les centres (centre-ville) les plus rapidement accessibles par transport individuel motorisé depuis Bannwil sont Solothurn (29 min.), Olten (36 min.) et Biel/Bienne (43 min.). En transports publics, vous pouvez atteindre Olten (39 min.), Solothurn (42 min.) et Aarau (53 min.) le plus rapidement. La maison individuelle avec carport, y compris des places de stationnement extérieures et beaucoup d'espace pour toute la famille, s'étend sur trois étages. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le beau parquet en chêne, qui est posé dans toutes les pièces (sauf dans les cellules humides), attire immédiatement l'attention. Dans toutes les cellules humides, un revêtement de sol en céramique de haute qualité est posé. Dans le salon-salle à manger, les fenêtres du sol au plafond font bonne figure, apportent beaucoup de lumière naturelle et sont le lien avec l'espace extérieur. La cuisine moderne et ouverte avec de grandes surfaces de travail inspire la création de nouvelles recettes ou la réinvention de recettes existantes. Une pièce, la cellule humide (douche / WC) et le dressing complètent ce niveau. À l'étage : On y trouve quatre autres chambres, une cellule humide (douche / WC) et les deux balcons. Au sous-sol, se trouvent la cave (18 m²), la spacieuse salle de loisirs (32 m²), la salle technique et la buanderie.