Maison à vendre - 4912 Aarwangen, Aarwangenstrasse

== Ce projet de nouvelle construction approuvé est situé dans la commune de Bannwil, à seulement 3 km d'Aarwangen. Maison individuelle moderne et familiale de 6½ pièces au standard Minergie à la recherche d'une famille ou d'un couple avec de grandes exigences en matière d'espace. La maison individuelle élégante avec de belles finitions et une cuisine ouverte est entourée de beaucoup de verdure, impressionne par son élégance et permet d'adapter la vie sur deux étages de manière individuelle. De plus, elle se distingue clairement par un concept de plan d'étage ouvert, un grand espace extérieur (environ 359 m²) incluant un avant-cour et un carport. Les prairies, les champs et les forêts invitent chacun à explorer son environnement chaque jour et à le combiner avec diverses activités sportives. La maison individuelle est divisée en trois niveaux. Toutes les pièces sont chauffées par le chauffage au sol. Tous les stores à lamelles sont également réglables électriquement et contribuent à la qualité de vie. Les moments de détente se savourent le mieux dans l'espace extérieur, dans le salon spacieux ou sur le balcon à l'étage supérieur. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent à environ 400 mètres. Les courses se font au Prima (3400 mètres) avec un bureau de poste intégré. TRES MALIN : Le système de chauffage (pompe à chaleur air-eau) peut non seulement chauffer mais utilise également l'effet inverse pour refroidir passivement les espaces de vie, ce qui procure une ambiance de vie fraîche lors des chaudes journées d'été. JE PRENDS LA LIBERTE : Que la salle de stockage (49 m²) soit utilisée pour des loisirs, qu'une fête d'enfants ait lieu ou qu'elle serve simplement d'espace de rangement supplémentaire, c'est à vous de décider. LE MANQUE D'ESPACE EST DERRIERE NOUS : La surface utile totale est répartie sur trois niveaux sur 274 m² et crée un espace impressionnant pour vivre, travailler, se retirer et se développer. <<Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle moderne et familiale dans un emplacement calme ? Un grand espace extérieur avec un concept de plan d'étage spacieux et ouvert est-il important pour vous ? Souhaitez-vous pouvoir appeler votre futur chez-vous entouré de beaucoup de verdure ? Alors cette maison individuelle de 6½ pièces avec beaucoup d'espace vous convaincra.>> Bannwil est une petite commune d'environ 672 habitants (en 2023), située entre Langenthal et Niederbipp. Située sur l'Aare, Bannwil est la commune la plus au nord de l'ancien district d'Aarwangen avec une superficie de 477 hectares. Aujourd'hui, la commune de Bannwil fait partie du district administratif d'Oberaargau. L'industrie à Bannwil est axée sur le secteur industriel. Il existe actuellement environ 30 petites et moyennes entreprises de divers secteurs dans la commune. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent à environ 400 mètres. Les courses se font au Prima (3400 mètres). Les centres (centre-ville) les plus rapidement accessibles par transport individuel motorisé depuis Bannwil sont Solothurn (29 min.), Olten (36 min.) et Biel/Bienne (43 min.). En transports publics, vous pouvez rejoindre Olten (39 min.), Solothurn (42 min.) et Aarau (53 min.) le plus rapidement. La maison individuelle avec carport et beaucoup d'espace pour toute la famille s'étend sur trois étages. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le beau parquet en chêne, qui est posé dans toutes les pièces (sauf dans les pièces humides), est immédiatement visible. Dans toutes les pièces humides, un revêtement de sol en carrelage céramique de haute qualité est posé. Dans le salon-salle à manger, les fenêtres du sol au plafond font bonne impression, apportent beaucoup de lumière naturelle et sont le lien avec l'espace extérieur. La cuisine moderne et ouverte avec de grandes surfaces de travail inspire la création de nouvelles recettes ou l'adaptation de recettes existantes. Une pièce (bureau), la pièce humide (salle de bain / douche / WC) et le reduit complètent ce niveau. Étage supérieur : Ici se trouvent quatre autres chambres, deux pièces humides (douche / WC et salle de bain / douche / WC) et le balcon (13 m²). Une chambre est équipée d'une salle de bain attenante et d'un dressing supplémentaire. Au sous-sol se trouve la cave (26 m²).