Maison à vendre - 9478 Azmoos

HISTORISCHES JUWEL MIT GROSSEM ZUSATZGRUNDSTÜCK-PARKPLÄTZE INKLUSIVE!

WOHNHAUS & ZUSÄTZLICHES GRUNDSTÜCK – EINMALIGE GELEGENHEIT!

Une maison historique unique, riche en charme, avec un espace polyvalent au rez-de-chaussée – autrefois un restaurant/magasin. Cette offre est complétée par un terrain supplémentaire de 244 m², offrant de la place pour environ 6 véhicules – une valeur ajoutée absolue dans une région où les places de parking sont limitées !

La maison d'habitation – Tradition rencontre potentiel
Le bâtiment s'étend sur quatre étages et offre beaucoup d'espace pour des idées de design individuelles. La grande pièce au rez-de-chaussée, autrefois un restaurant, attend de briller de nouveau – que ce soit comme espace commercial ou à des fins privées. Grâce à une entrée séparée, la zone peut être utilisée ou louée indépendamment.

D'innombrables possibilités pour vos visions
Que ce soit comme restaurant élégant, café confortable, bureau moderne, salle de sport ou atelier créatif – il n'y a pas de limites. Alternativement, la pièce peut également être utilisée comme salle de jeux, salle de loisirs, salon TV ou gaming, ou comme espace de rangement pratique pour les vélos et les équipements de ski.

Le terrain séparé – Plus que des places de parking
Sur le terrain d'en face, vous avez non seulement suffisamment de place pour votre propre véhicule, mais aussi la possibilité de louer des places de parking au voisinage et de générer des revenus supplémentaires. Alternativement, le terrain pourrait être réaménagé pour d'autres idées d'utilisation.

Saisissez cette occasion unique et réalisez vos idées dans cette propriété spéciale !

Commune de Wartau

Azmoos, un charmant village de la commune de Wartau (canton de Saint-Gall), offre une combinaison attrayante d'idylle rurale et d'accessibilité. Situé dans la vallée du Rhin, Azmoos se distingue par sa haute qualité de vie, son environnement naturel et son excellente accessibilité.

Accès et accessibilité
Voiture : Accès direct à l'autoroute A13 – liaisons rapides vers Sargans, Coire et en direction de Zurich/Saint-Gall.
Transports publics : Bonnes liaisons par bus vers Sargans avec correspondance au réseau ferroviaire national.
Aéroport : Aéroport de Zurich accessible en environ 1 heure.

Économie et infrastructures
Proximité des centres industriels : Le Liechtenstein et la vallée du Rhin, région économiquement forte, sont accessibles en quelques minutes.
_Magasins :_ À Azmoos même ainsi que dans les villes voisines de Sargans et Buchs.
Écoles et éducation : Jardin d'enfants et école primaire dans le village, écoles secondaires à Sargans et Buchs.

Loisirs et nature
Expérience de la nature : Randonnées, cyclisme et sports d'hiver dans les Alpes environnantes.
Zones de loisirs : Gonzen, Pizol, lac de Walen – parfait pour les activités de plein air.
Culture et loisirs : associations, événements et une communauté villageoise étroite.

Conclusion : Azmoos offre une haute qualité de vie avec un mélange parfait de calme, de nature et de proximité avec d'importantes régions économiques. Idéal pour les navetteurs, les familles et tous ceux qui recherchent un logement calme avec de bonnes infrastructures.