Maison à vendre - 9475 Sevelen

Naturellement. À la maison dans la vallée du Rhin.

Le nouveau quartier familial <> est niché entre le Rhin et la chaîne de montagnes des Alviers à Sevelen. Le quartier est caractérisé par des maisons individuelles et borde des champs et des prairies. Le bus local de Sevelen relie le village aux transports publics. En seulement 5 minutes en bus, vous pouvez atteindre la gare de Buchs, d'où partent régulièrement des trains en direction de Chur et Saint-Gall. L'arrêt de bus est accessible à pied. Vous pouvez rejoindre l'entrée de l'autoroute en 5 minutes en voiture.

La nature est juste devant votre porte ! D'innombrables possibilités de loisirs telles que la randonnée, le vélo, le jogging ou le ski ne sont qu'une petite partie de l'offre à Sevelen. Vos enfants grandiront dans un environnement naturel et bénéficieront d'une vie associative diversifiée. Le village compte près de 80 associations, allant du club de football, de ski et de montagne au groupe d'alphorn et à la communauté des porcelets. Les événements célébrés sont donc variés, que ce soit la fête de la citrouille, le marché de Noël ou <<s'Fescht>> pour les petits et les grands.

L'école primaire avec jardin d'enfants, service de repas et garderie est située juste à côté du quartier familial. Les écoles de l'enseignement primaire et secondaire se trouvent dans le village, et il faut 10 minutes à pied pour atteindre le lycée.

Divers magasins tels que Coop, Aldi et une droguerie rendent les courses quotidiennes confortables. Pour les gros achats, Buchs, en tant que centre régional, propose de grands centres commerciaux ainsi que de nombreux petits et grands magasins.

Simple. Pratique. Bon. La vie de famille parfaite.

Ceux qui ont la chance de vivre ici sont à envier. Vous résidez dans le calme du quartier familial <>. Heureusement, il n'y a pas de circulation de transit ici. Les contacts peuvent se nouer de manière décontractée sur la piazza avec une fontaine, des arbres et des bancs. Ici, dans le quartier familial, qui s'intègre habilement dans l'environnement, vous n'êtes pas seulement chez vous, vous vous sentez chez vous.

L'utilisation de parquet en chêne de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que de carrelage en grès cérame dans les salles de bains, apporte une touche chaleureuse et personnelle. Dans le cadre des budgets, de l'avancement des travaux et des pré-sélections soigneusement effectuées, les propriétaires déterminent les cuisines ainsi que les revêtements de sol et les installations sanitaires.

L'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie de plus de 50 m². Le salon avec accès direct à la terrasse vous offre une vue magnifique sur le jardin. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour manger avec la famille et les amis ou pour des moments conviviaux. L'espace au rez-de-chaussée est complété par les toilettes pour invités.

Vous serez surpris par l'étage supérieur avec ses chambres de tailles différentes. La chambre principale avec un dressing attenant et une salle de bain attenante offre une intimité maximale pour les parents. Deux autres chambres de 11 m² et 14 m² peuvent servir de chambres d'enfants ou de bureaux. La salle de bain supplémentaire offre du confort pour toute la famille.

Au sous-sol, se trouvent la buanderie/cave, un débarras et la salle technique. Vous pouvez garer votre voiture dans l'un des espaces de stationnement extérieurs. Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles pour vos invités - dont deux sont équipées de stations de recharge électrique. À l'extérieur, chaque famille profite de son intimité dans le joli jardin. L'espace de vie avec pergola s'étend sur toute la largeur de la maison.

Le programme d'espace en un coup d'œil :
Rez-de-chaussée :
> Entrée
> Salle à manger / Cuisine
> Salon
> Toilettes pour invités

Étage supérieur :
> Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
> Deux chambres
> Salle de bain

Sous-sol :
> Buanderie
> Débarras
> Salle technique

Avec Baumgarten, un nouveau quartier est en train de se créer, ce qui vous offre une expérience unique. Réalisez votre rêve de logement et contactez-nous maintenant pour une consultation détaillée.

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