Maison à vendre - 9450 Lüchingen

Une maison multigénérationnelle dans un emplacement central, pour les grandes familles et un foyer pour générer des revenus supplémentaires. La propriété offre un large éventail de possibilités, grâce à ses deux appartements séparés. En raison de l'agencement avantageux, la maison peut être utilisée selon vos souhaits et besoins individuellement, sans aucune conversion nécessaire.

La maison est située non loin du centre d'Altstätten, sur la rue principale, avec presque son propre arrêt de bus juste devant la porte. Un confort pour les résidents qui rend l'utilisation des transports en commun encore plus facile et plus confortable.

Le terrain est facile à entretenir, avec un petit jardin et un devant de maison pavé. La maison multigénérationnelle a été entièrement rénovée il y a environ 20 ans et offre donc tous les avantages techniques d'une propriété moderne. La propriété a été continuellement entretenue depuis. À l'intérieur en particulier, les deux appartements apparaissent encore aujourd'hui spacieux et bien entretenus.

La propriété peut bien sûr être achetée dans son état actuel. Alternativement, vous pouvez également donner une nouvelle vie à la maison avec juste quelques retouches cosmétiques.

Prenez rendez-vous pour une visite et venez voir par vous-même.

Lüchingen
9450 Lüchingen est situé dans le district électoral de Rheintal, dans le canton de Saint-Gall. La population de la commune politique d'Altstätten a changé en moyenne de +1,2 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 12 278 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 12,0 % (canton : 11,7 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,0 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,7 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +16,4 % au cours des cinq dernières années.

Lüchingen est un petit village pittoresque du canton de Saint-Gall, en Suisse, qui fait partie de la commune d'Altstätten. Il est connu pour son cadre rural tranquille, entouré de paysages luxuriants et de la beauté pittoresque de la vallée du Rhin.

Les résidents bénéficient de la proximité d'Altstätten, une ville avec toutes les commodités essentielles, y compris des écoles, des commerces, des soins de santé et des activités culturelles. Le village offre une qualité de vie élevée avec un air pur, un faible taux de criminalité et une communauté soudée, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.

Le Rhin et les montagnes voisines offrent de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'autres activités de plein air. Bien qu'il offre un style de vie rural, Lüchingen est bien relié par la route et les transports publics, permettant un accès facile à des villes plus grandes comme Saint-Gall.

En résumé, Lüchingen est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie serein et orienté vers la nature sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.