Maison jumelle à vendre - 9426 Lutzenberg

Cette belle extension construite en 2012, en bois, offre un confort de vie moderne dans un emplacement calme et idyllique. Avec une vue de rêve sur le lac de Constance et un jardin spacieux, cette maison offre beaucoup d'espace pour toute la famille.

Répartition des pièces : La maison individuelle comprend au total 3 chambres et une galerie au dernier étage, qui peut également être utilisée comme chambre supplémentaire. Dans le salon et la salle à manger ouverts, vous profitez non seulement d'un sentiment d'espace généreux, mais aussi d'une vue imprenable sur le lac de Constance, qui garantit des heures de détente dans votre propre maison.

Salles de bains et WC invités : La maison dispose d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC invités séparé pour maximiser le confort de vie pour la famille et les invités.

Espace extérieur et jardin : Les environs spacieux avec un grand jardin autour de la maison offrent beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou jardiner. La terrasse ouverte vous invite à profiter du soleil et à passer des heures conviviales à l'extérieur.

Détails techniques :

Construction en bois pour un logement durable et confortable.
Le chauffage au fioul assure un approvisionnement en chaleur efficace.
Les fenêtres à triple vitrage offrent une isolation optimale et une efficacité énergétique.
Sous-sol et places de stationnement : L'extension offre un grand sous-sol qui peut être utilisé idéalement pour le stockage ou les loisirs. Une place de parking en garage et une place de parking extérieure sont également disponibles.

Emplacement : La maison est située dans un environnement calme et proche de la nature tout en offrant un accès parfait à l'infrastructure. Profitez de la tranquillité de la nature tandis que le lac de Constance à proximité offre un cadre impressionnant.

Cette maison moderne allie une répartition généreuse des pièces, un emplacement idyllique et un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

Lutzenberg

9426 Lutzenberg est situé dans le district de Vorderland, dans le canton d'Appenzell Ausserrhoden. La population de la commune politique de Lutzenberg a changé en moyenne de +0,9 % par an pour atteindre 1312 habitants au cours des cinq dernières années (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 12,4 % (Canton : 12,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,0 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,7 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +17,8 % au cours des cinq dernières années (Canton : +18,9 %). Maison jumelée moderne avec vue imprenable sur le lac construite en 2012