Ferme à vendre - 9035 Grub AR

Cette ferme est située dans un endroit unique et calme sur une parcelle agricole de 2702 m² à Grub AR. La vue imprenable s'étend sur le lac de Constance, jusqu'en Allemagne et en Autriche, et offre une vue lointaine incomparable sur les Alpes du Vorarlberg et l'Allgäu. Cette vue extraordinaire et le soleil toute la journée font de la propriété un endroit particulièrement désirable.

Le bâtiment est solidement construit et offre diverses possibilités d'utilisation grâce à l'espace de vie généreux et à environ 175 m² d'espace utilisable accessoire. Il n'est pas protégé en tant que monument, ce qui donne à l'acheteur la liberté de concevoir la propriété selon ses propres idées. Ainsi, la maison peut être transformée de manière créative en une maison multigénérationnelle, une maison familiale spacieuse ou même un bien pour vivre et travailler sous un même toit. Les deux parties de la maison, à l'origine séparées, offrent déjà une séparation acoustique, de sorte qu'une nouvelle transformation en unités de vie séparées est possible sans grand effort.

Malgré son charme d'origine, la propriété a un potentiel de modernisation de l'enveloppe du bâtiment, du système de chauffage, ainsi que des cuisines et des salles de bains. La répartition des pièces, en particulier dans l'ancienne partie étable, peut également être ajustée de manière à ce que la vue magnifique sur le lac de Constance puisse être appréciée depuis chaque pièce. Le grand terrain, qui n'est pas soumis au droit foncier agricole, peut également être utilisé pour des projets de jardin personnels ou en collaboration avec un agriculteur voisin pour l'agriculture.

Cette propriété n'est pas seulement une maison attrayante, mais aussi un investissement dans l'un des plus beaux endroits de la région, avec un grand potentiel de développement.

Les points forts suivants vous sont offerts par cette propriété :

• Emplacement calme et unique
• Vue unique et à couper le souffle
• Calme et isolement
• env. 175 m² d'espaces utilisables accessoires
• Terrain généreux avec de grands espaces
• Possibilités d'utilisation diverses
• Emplacement central dans le coin des trois pays
• Non protégé en tant que monument
• Droit de trop-plein d'eau de source
• Commission excl.

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