Maison à vendre - 5079 Zeihen, Schlatthübel 9

Vous cherchez une belle maison loin de l'agitation ? Aspirez-vous à beaucoup d'espace et d'intimité dans un cadre idyllique ? Cette propriété spacieuse et lumineuse impressionne non seulement par son architecture unique, mais est également située dans un bel endroit avec une vue sans pareille ! Tout simplement grandiose !

Propriété
Maison individuelle de 6,5 pièces, construite en 1996, parcelle de 619 m², volume de 1050 m³, surface habitable d'environ 207,2 m², surfaces annexes d'environ 115,4 m², salle de loisirs chauffée, 2 salles d'eau, cheminée, dressing, système photovoltaïque, 1 garage double, 1-2 places de parking extérieures

Emplacement à Zeihen
La propriété est située dans un endroit élevé, très ensoleillé et calme avec une vue panoramique magnifique. Juste devant la porte d'entrée commence la zone de loisirs locale, qui vous invite avec de nombreux sentiers de promenade et de vastes parcours de jogging. L'école primaire et le jardin d'enfants sont rapidement et en toute sécurité accessibles en quelques minutes à pied. Le centre du village avec le magasin Volg et le bureau de poste intégré, ainsi que divers restaurants et arrêts de bus en direction de Frick et Brugg, se trouvent également à proximité. Vous pouvez rejoindre l'autoroute A3 en peu de temps en voiture. Bâle et Zurich sont donc accessibles en 40 minutes en voiture.

Caractéristiques spéciales
Tout ici est tout simplement spécial ! Le concept de pièce est bien pensé et propose de belles pièces lumineuses et spacieuses. Dans cette maison, chaque membre de la famille trouvera sa place, et il y a aussi de la place pour des loisirs supplémentaires. Les familles apprécieront particulièrement l'emplacement calme près de la limite de la zone de construction, car les enfants peuvent encore jouer dehors sans souci et se promener dans la nature.

Pour qui la propriété est-elle adaptée ?
Que ce soit pour une famille ou pour vivre/travailler/loisirs sous un même toit : beaucoup de choses sont possibles ici. Ceux qui aiment vivre magnifiquement et apprécient un quartier résidentiel calme s'y sentiront particulièrement bien.

Programme des pièces

Sous-sol :
Hall/escalier 20,8 m²
Salle de protection 13,7 m²
Cave 8,0 m²
Buanderie 9,0 m²
Salle de loisirs (chauffée) 13,5 m²
Chauffage/technique 6,0 m²
Cave à vin 7,9 m²
Garage double 35,4 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée/avant-cour/escalier 20,4 m²
Cuisine 12,7 m²
Salon 36,8 m²
Chambre/bureau 13,0 m²
Douche/WC 3,8 m²
Patio 35,4 m²

Étage supérieur :
Avant-cour/escalier 15,9 m²
Chambre 12,4 m²
Chambre 15,5 m²
Chambre 15,5 m²
Chambre 12,4 m²
Salle de bain 7,6 m²
Dressing 6,9 m²

Aménagement et état
La propriété se présente dans un état très soigné et bien entretenu. Au cours des dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :
2025 Fenêtres de toit dressing et salle de bain
2021 Rénovation des escaliers (revêtement)
2021 Remplacement des tapis par des sols en vinyle dans les chambres
2020 Tous les appareils de cuisine, machine à laver
2020 Travaux de peinture à l'intérieur de toute la maison
2020 Remplacement et nouvelle installation de tous les interrupteurs et prises
2020 Mur de soutènement jardin
2015 Fenêtres de toit, installation du système photovoltaïque, façade

Intéressé ? Nous attendons votre demande avec impatience !


Souhaitez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement est à votre disposition à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten