Maison à vendre - 4450 Sissach, In Der Schwarzmatt 9

Nouvelle construction
Maison individuelle spacieuse de 6,5 pièces avec jardin, studio, 3 salles de bains, terrasse, carport et place de parking.

Aperçu du projet
Au cœur d'un environnement calme, ensoleillé et familial à Sissach, un projet de construction neuve de haute qualité est en cours de développement, composé d'une maison individuelle détachée (Maison A) ainsi que de deux maisons individuelles jumelées généreusement conçues (Maisons B et C).

Le concept bien pensé allie architecture moderne, technologie durable et infrastructure idéale – un foyer parfait pour les familles ou les personnes ayant des exigences élevées en matière de confort et de qualité de vie.

Maison A – en un coup d'œil
- Maison individuelle de 6,5 pièces
- Environ 189 m² de surface habitable nette
- 3 salles de bains (et WC invités)
- Studio supplémentaire au sous-sol avec lumière du jour, entrée privée et salle de bain
- Grand espace de vie/salle à manger avec cuisine ouverte
- Terrasse ensoleillée et jardin avec coin salon
- 1 carport et 1 place de parking extérieure
- Technologie de bâtiment à la pointe (pompe à chaleur air-eau)
- Utilisation des eaux grises (par exemple, jardin)
- Début de la construction en octobre 2025, occupation en août 2026.

Caractéristiques spéciales
Le sous-sol surélevé avec accès séparé ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation :
Que ce soit bureau, chambre d'amis, studio, salle de fitness ou salle de jeux – cet espace peut être aménagé individuellement.

Les plans d'étage généreux, la technologie de bâtiment moderne et la possibilité de personnalisation (par exemple, dans la cuisine, les revêtements de sol et de mur) font de cette propriété un véritable rêve de maison.

Emplacement & Infrastructure
Jardin d'enfants directement en face
Écoles, commerces, gare et accès à l'autoroute accessibles en quelques minutes
Connexion autoroutière en quelques minutes en voiture
Zone de loisirs d'Ebenrain très proche
Connexion idéale aux transports publics ainsi qu'un emplacement calme avec beaucoup de soleil.

Modalités de financement et de vente
- CHF 50'000.– lors de la réservation
- 20 % du prix d'achat (moins CHF 50'000.–) lors de la notarisation
- Prix d'achat restant lors de la remise des clés par une promesse de paiement irrévocable de la BLKB.

Qualité de construction & Durabilité
- Construction économe en énergie
- Pompe à chaleur air-eau
- Utilisation des eaux de pluie pour le jardin
- Les entreprises artisanales régionales sont privilégiées
- Souhaits d'extension individuels possibles dans le cadre du budget.

Personnes de contact
Investisseur & Vente
IMMOROSSI AG
M. Rosario PERRI
Gartenstrasse 101, 4052 Bâle
T: 061 813 10 10 – M: 079 202 13 13
perri@immorossi.ch | www.immorossi.ch

Architecture & Gestion de construction
bauprojekt-management.ch
Mme Katja HENZE, Dipl. Architecte TU BS
Sonnfeld 1, 6212 St. Erhard
katja.henze@bauprojekt-management.ch – M: 076 490 00 30

Banque de financement
BLKB – Rheinstrasse 7, 4410 Liestal
M. Silvan ZGRAGGEN, Responsable adjoint de la région de Liestal
T: 061 925 89 25 – silvan.zgraggen@blkb.ch

Notaire & Bureau de fiducie
WALDMANN PETITPIERRE, Bâle & Pratteln
M. Fabian GROLIMUND, Avocat et Notaire (BL)
fabian.grolimund@lawyers.ch – D: 061 269 50 52
www.lawyers.ch

Avertissement légal
Cette documentation est basée sur l'état du 7 mai 2025. Des modifications dans l'exécution, les plans et les surfaces sont expressément réservées. Les visualisations servent d'illustration et n'ont aucun effet juridique. Seuls les documents contractuels, y compris la description de la construction et les plans contractuels, sont contraignants. Les meubles ne servent qu'à l'illustration.