Maison à vendre - 5737 Menziken, Untere Haltenstrasse 8a

MAISON DE CAMPAGNE AVEC CHARME MÉDITERRANÉEN POUR EXIGENCES ÉLEVÉES

Cette maison individuelle de style méditerranéen séduit par son plan bien pensé, sa qualité de construction de premier ordre et son aménagement intérieur de haute qualité. La combinaison de matériaux nobles, de travaux de menuiserie sur mesure et d'une ambiance chaleureuse en fait le foyer idéal pour les familles ou les couples ayant des exigences élevées.

DESCRIPTION DE L'OBJET :

REZ-DE-CHAUSSÉE Le salon et la salle à manger lumineux avec des transitions fluides et un parquet de haute qualité est le cœur de la maison. Ici, la vie peut être pleinement appréciée – avec beaucoup d'espace pour des moments partagés, une lecture détendue ou des soirées conviviales entre amis. La cuisine ouverte conçue par un menuisier impressionne par ses façades élégantes et son grand espace de rangement – parfait pour ceux qui aiment cuisiner et attachent de l'importance à la qualité. Un généreux espace de jardin couvert ainsi qu'une magnifique pergola invitent à la détente – entouré de verdure, protégé et avec beaucoup d'intimité. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre d'amis ou un bureau utilisable de manière flexible, une entrée lumineuse avec vestiaire et une salle de bain moderne pour les invités avec douche et WC.

ÉTAGE SUPÉRIEUR L'étage supérieur est entièrement axé sur la détente et le retrait. La spacieuse chambre parentale, le dressing et un balcon privé offrent un haut niveau de confort – idéal pour des matins détendus ou des soirées d'été douces avec vue sur les Alpes suisses. Trois autres chambres sont disponibles pour un usage individuel – que ce soit comme bureau, chambre d'enfant, chambre d'amis, bibliothèque ou atelier. La salle de bain élégante avec baignoire, douche et équipements de haute qualité, y compris divers placards intégrés, crée une atmosphère de bien-être au quotidien.

SOUS-SOL Au sous-sol, deux pièces chauffées avec un sol en liège offrent de l'espace pour des loisirs, un bureau à domicile ou du fitness – agréablement calme et polyvalent. La buanderie spacieuse est également chauffée et équipée de manière pratique. La salle technique et la cave offrent suffisamment d'espace de rangement sans compromettre le confort de vie.

Il y a une deuxième entrée de la maison, qui mène directement aux pièces annexes chauffées. La condition préalable à la possibilité de vivre et de travailler sous un même toit est donc déjà donnée.

TECHNOLOGIE ET OPTIONS DE STATIONNEMENT La maison est chauffée par un système de chauffage géothermique économe en énergie avec chauffage au sol et impressionne par un climat intérieur agréable à tout moment de l'année. Le système de traitement de l'eau existant est un autre atout. Un double garage et trois places de stationnement extérieures complètent l'offre.

POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL :

• Cuisine ouverte du menuisier avec appareils de haute qualité
• Salon et salle à manger lumineux avec parquet noble
• Espace de jardin couvert et pergola dans la verdure – idéal pour les journées d'été
• Espace parental avec dressing et balcon privé
• Trois autres chambres à l'étage supérieur – utilisation polyvalente
• Grande salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC
• Salle de bain pour invités avec douche et WC au rez-de-chaussée
• Deux pièces de loisirs chauffées avec sol en liège au sous-sol
• Une buanderie spacieuse et chauffée avec sol en liège
• Une cave non chauffée et sèche
• Une salle technique avec chauffage et système de traitement de l'eau avec sel
• Chauffage géothermique économe en énergie et chauffage au sol dans toute la maison

EMMÉNAGER ET SE SENTIR BIEN Ici, vous vivez dans un bien qui allie charme méditerranéen et savoir-faire suisse – bien pensé, de haute qualité, élégant.

Un foyer pour tous ceux qui apprécient l'extraordinaire. Le bien est en état neuf. Aucune rénovation n'est nécessaire - l'emménagement est possible immédiatement.

Je serais ravi de vous envoyer un document détaillé.