Villa à vendre - 8872 Weesen

Nous sommes heureux de vous proposer ce bijou unique sur la charmante "Riviera des Walensees", situé dans la commune idyllique de Weesen SG, exclusivement à vendre. La villa impressionnante a été construite en 2004 par les propriétaires avec la plus haute qualité de construction et a été entièrement rénovée en 2022 en raison de l'intention de vendre. L'architecture de cette propriété est caractérisée par des lignes claires, rappelant le style Bauhaus intemporel, et de grandes fenêtres qui offrent dès l'entrée de la propriété une vue imprenable sur les eaux bleu profond du Walensee et les majestueuses montagnes. En plus de ces points forts, la propriété offre de nombreux autres avantages.

À SAVOIR :

• Structure de bâtiment linéaire avec conception d'espace de vie ouvert en lien avec le style Bauhaus
• Entrée accueillante et lumineuse avec vue impressionnante sur le lac dès l'entrée
• Environ 8½ pièces sur environ 355m2 de surface habitable nette
• 2 chambres avec douche et WC communs ainsi qu'un espace extérieur
• 2 chambres avec terrasse ensoleillée commune
• Salle de bain principale de rêve et toilettes séparées
• Chambre séparée avec douche et WC
• Grande chambre de dressing - salon légèrement abaissé avec cheminée ainsi que
• Bibliothèque/bureau au design ouvert attenant au salon
• Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute qualité
• Réduit et buanderie attenants à la cuisine avec accès direct à l'extérieur
• et accès au garage
• Sous-sol avec salle de loisirs (lumière du jour), cave, salle technique et abri
• Matériaux de haute qualité et mobilier au style sûr
• Vitrage du sol au plafond au rez-de-chaussée - toutes les pièces de vie avec vue directe sur le lac
• Jardin idyllique avec pelouse en rouleau et grande fontaine
• Plage privée unique avec vieux arbres (pas de passage pour les tiers)
• Très bonne exposition au soleil en été comme en hiver
• Vue sur le lac et les montagnes sans obstruction
• Emplacement calme avec une grande intimité
• Très bonne connexion aux transports publics (Zurich environ 40 min.)
• Accès rapide aux grands centres urbains par connexion autoroutière directe

La propriété extrêmement bien entretenue est immédiatement disponible. Un bijou rare dans un emplacement vraiment impressionnant entre lac et montagnes.

Niché dans la beauté majestueuse des Alpes suisses, le village de Weesen se trouve sur la rive ouest du profond lac Walensee. La commune, qui compte environ 1865 habitants, est un paradis d'été et d'hiver pour les amateurs de plein air. En plus d'innombrables possibilités de loisirs sur le lac, la région offre des sentiers d'escalade, de randonnée et de vélo uniques qui invitent à découvrir et à vivre l'unicité et la beauté de cette région. Les stations de ski d'Amden, Flumserberg, Pizol et Elm offrent également de nombreuses possibilités d'activités de plein air pendant les mois d'hiver. Weesen offre une infrastructure complète avec des commerces, des restaurants, des cafés, des écoles et des soins médicaux de très bonne qualité à proximité (Hôpital de Walenstadt & Linth). La commune est bien desservie et offre, en plus d'une connexion directe à l'autoroute A3, des liaisons ferroviaires régulières vers Buchs SG, Chur, Rapperswil, Zug et Zurich. Les pays voisins du Liechtenstein et de l'Autriche ne sont également qu'à environ 30 et 45 minutes en voiture.