Maison à vendre - 8840 Trachslau

Pour protéger la vie privée des propriétaires, nous vous prions de bien vouloir vous abstenir de visites non annoncées.


Cette maison individuelle extraordinaire, située dans un emplacement privilégié au bord du Sihlsee, vous offre une expérience de vie inégalée. Profitez de levers de soleil à couper le souffle, d'une intimité absolue et d'une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Niché dans une impasse idyllique, vous trouverez ici une oasis de tranquillité - parfaite pour les amoureux de la nature et ceux en quête de détente.


Votre paradis personnel dans le vert
La propriété spacieuse ravit avec un jardin soigneusement aménagé, trois différents espaces de sièges, une cheminée de jardin et des points de vue uniques. Un point fort particulier est l'impressionnant étang de baignade (4x14m), qui s'étend harmonieusement en une zone d'eau peu profonde vers un étang de nénuphars - une véritable oasis de bien-être. La charmante salle de jardin vous invite à vous détendre et à rester. De plus, il est possible de créer un escalier déjà approuvé menant directement au Sihlsee, permettant un accès direct à l'eau.


Espaces de vie élégants avec charme
Le rez-de-chaussée lumineux allie confort de vie et aménagement ouvert :

• Salon et salle à manger avec cheminée à air chaud avec vue sur le lac

• Cuisine ouverte avec appareils encastrés modernes

• Salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double lavabo

• Salle de bain en suite avec galerie

• Balcon avec accès direct par escalier au jardin
  
  
  Possibilités d'utilisation polyvalentes au sous-sol
  Ici, vous disposez de deux autres chambres utilisables de manière flexible. L'offre d'espace est complétée par une charmante salle de jardin avec poêle suédois, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse. Le spacieux jardin d'hiver offre également un confort de vie supplémentaire et une ambiance lumineuse.
  
  
  Extras pratiques au sous-sol
  Le sous-sol offre non seulement une grande cave avec accès direct au jardin, une pièce supplémentaire avec douche et un raccordement pour WC et lavabo, mais aussi un atelier polyvalent.
  
  
  Espace extérieur confortable avec beaucoup de rangement
  

• Garage double avec double sol et porte de garage électrique à télécommande

• Extension sous-sol offrant de la place pour la pompe à chaleur moderne
  
  
  Réserve d'expansion attrayante pour encore plus d'espace de vie
  La propriété est située dans la zone W2 (masse de construction jusqu'à 10 m de hauteur, 30 m de longueur) avec un coefficient d'utilisation maximal de 28%. Cela vous permet d'ajouter un étage - une opportunité d'investissement précieuse avec des perspectives d'avenir.
  
  
  Environnement parfait pour les amoureux de la nature et du sport
  La région offre, entre autres, les activités de loisirs suivantes :
  

• Télésiège à proximité immédiate pour les plaisirs d'hiver

• Accès direct au Sihlsee avec possibilités de baignade et de sports nautiques

• De nombreux sentiers de randonnée et de loisirs juste devant votre porte

• Golf Club Ybrig

• Salles d'équitation
  
  Laissez-vous séduire par ce bijou résidentiel unique ! Nous serions ravis de vous inviter à une visite personnelle. Contactez-nous pour plus d'informations - nous avons hâte de vous voir
  
  
  Votre équipe immobilière avenaris
  
  
  
  
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