Maison contigüe à vendre - 8704 Herrliberg

Version française:

Cette charmante maison mitoyenne bien entretenue à Herrliberg offre une excellente combinaison d'emplacement résidentiel exclusif et de design moderne. Elle dispose d'une disposition bien pensée et d'un jardin privé accessible depuis le salon/salle à manger.

Superficie du terrain : 246 m²
(Réparti comme suit : 190 m² de terrain propre à la maison, 9/100 de copropriété du parvis de 397 m² et 2/11 de copropriété de l'entrée du garage souterrain de 115 m²)

Pièces : 5,5 (possibilité de 6,5 pièces)

Salles de bain : 3 (dont une salle de bain attenante)

2 places de parking souterrain avec accès direct (60 000 CHF chacune sont exclues du prix)

En cas d'intérêt spécifique, nous pouvons discuter des demandes de rénovation individuelles ou d'un arrangement de prix.

Le cadre calme et familial, la bonne intimité malgré la situation de maison mitoyenne, la proximité immédiate de la nature, de la forêt, de divers ruisseaux et du lac de Zurich rendent cette propriété particulièrement attrayante.

Caractéristiques particulières :

• Emplacement résidentiel calme et exclusif avec une haute qualité de vie
• Parvis et grande terrasse-jardin et balcon avec vue sur le lac
• Potentiel de développement : depuis 1995, des investissements répétés ont été réalisés dans des rénovations telles que la cuisine, la salle de bain, les sols et les combles ont été divisés en deux zones, y compris une salle de bain attenante avec douche et WC. Une chambre au 1er étage pourrait être divisée en deux chambres, ce qui ferait de la propriété une maison de 6,5 pièces.
• Pompe à chaleur eau/eau moderne (2022) pour un chauffage et un refroidissement efficaces - durable et tournée vers l'avenir.

Ce bien est vendu aux enchères à partir de 2 800 000 CHF, 2 places de parking incluses.

Si vous êtes intéressé par une visite et souhaitez accéder à toutes les informations, veuillez nous contacter afin que nous puissions vous qualifier et vous informer du processus d'enchères.

• Le quartier familial offre une proximité des transports publics, des jardins d'enfants, des écoles et des loisirs locaux.

• L'aéroport de Zurich et la gare de Herrliberg/Feldmeilen (S6 et S16) ainsi que Zurich sont facilement accessibles.

• Faible taux d'imposition communal politique de 75 % (moyenne cantonale 105,7 %)

• Haute qualité de vie et bonnes infrastructures