Maison à vendre - 8124 Maur

Dans un emplacement privilégié, légèrement surélevé et calme, ce terrain d'environ 1 100 m² attend un nouveau propriétaire. La vue directe sur le lac, tant du rez-de-chaussée que de l'étage supérieur, confère à cette parcelle une unicité qui est difficile à trouver une seconde fois. La zone agricole adjacente garantit que la vue dégagée est durablement assurée.

La taille et l'emplacement de la propriété ouvrent diverses possibilités. Pour les acheteurs privés, cela signifie la chance de réaliser leur maison de rêve personnelle dans un environnement exclusif. Pour les investisseurs, il y a la possibilité de développer un projet attrayant et à fort rendement dans un emplacement recherché.

Données clés

Type : Maison individuelle

Chambres : 5 ½

Surface utile principale : env. 160 m²

Garage/Stationnement : 1 garage / 2 places de stationnement extérieures

Volume : 991 m³

Superficie du terrain : env. 1100 m²

Année de construction : 1973

Informations sur l'environnement

Transports publics : 350m

Shopping : 700m

École : 850m

Autres informations

Taux d'imposition : Commune 85 %, plus impôt ecclésiastique 9 %

Zone de construction : W1

Utilisation : 25 % (30 %, si seules des pièces annexes se trouvent au sous-sol)

Points forts

· Vue sur le lac non obstructive depuis le rez-de-chaussée et l'étage supérieur

· Emplacement calme et idyllique avec une grande intimité

· Directement adjacent à la zone agricole

· Potentiel de développement selon les règlements de zonage actuels

· Distance de marche au Greifensee et à la zone de loisirs

· Taux d'imposition municipal attractif

Pour protéger la vie privée, d'autres informations (exposé détaillé) ne sont disponibles que sur demande. Le processus de vente se déroule par procédure d'enchères scellées, le prix de vente est de 3 500 000,00 CHF. Si vous êtes sérieusement intéressé, veuillez nous contacter en indiquant votre nom complet ainsi qu'une preuve de financement correspondante à maur.haus@gmail.com.