Maison jumelle à vendre - 8102 Oberengstringen

L'esprit historique associé à un confort de vie contemporain dans un paradis de jardin ! Diversifié, lumineux et adapté aux familles ! Cette charmante maison jumelée avec un appartement studio séparé (entrée indépendante) est située dans un quartier central mais calme à Oberengstringen. L'appartement studio a été loué par le passé et génère un revenu locatif net d'au moins 1'500 à 1'700 CHF. Pour permettre à l'acheteur d'être flexible, il n'y a actuellement aucun contrat de location pour le studio. Cela signifie qu'il est actuellement inoccupé. La propriété des années 40 impressionne par son caractère historique, une disposition des pièces réfléchie et des options d'utilisation polyvalentes idéales pour les familles, le logement intergénérationnel ou le travail et la vie sous un même toit. Le rez-de-chaussée comprend l'appartement studio indépendant, qui dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et d'un réduit avec un lave-linge intégré. Un espace vert offre un confort de vie supplémentaire et invite à profiter de l'extérieur. L'appartement studio a été construit en 2004. L'appartement principal s'étend sur le premier et le deuxième étage. Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon et salle à manger avec accès à un balcon orienté au soleil du matin. La cuisine adjacente avec lave-linge intégré offre un accès direct à la terrasse et au jardin bien entretenu. Une chambre supplémentaire et une salle de bain actuellement avec baignoire, bientôt avec douche (rénovation prévue) complètent l'espace de cet étage. Au deuxième étage, un hall généreux permet d'accéder à deux autres pièces lumineuses et à un WC séparé. Cet espace est idéal comme lieu de retraite, zone de travail ou étage pour enfants. De plus, la maison dispose d'un grenier qui s'étend sur toute la surface de l'étage supérieur et offre beaucoup d'espace de rangement. La maison dispose d'une place de garage (pour une voiture plus petite) et de 1 à 2 places de stationnement extérieures. Avec une surface habitable d'environ 178 m², répartie sur un terrain de 301 m², la propriété offre un concept de vie réfléchi et fonctionnel. Deux caves offrent beaucoup d'espace de rangement supplémentaire et complètent l'offre. La propriété est inscrite à l'inventaire municipal des objets protégés. Non protégé en tant que monument !