Ferme à vendre - 7145 Degen, Via Vitg 81

La maison individuelle de 5,5 pièces est située au centre du village de Degen, dans un endroit calme avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. L'ancienne ferme, construite en 1850, présente une structure de bâtiment solide et intacte.

La maison se compose de deux étages d'habitation (rez-de-chaussée et étage supérieur), d'un espace sous le toit et d'un sous-sol. La surface habitable au rez-de-chaussée et à l'étage est divisée en 5,5 pièces et offre une belle et charmante substance de bâtiment ancien. Le chauffage est assuré par deux poêles en stéatite d'origine (1881 et 1889) et un poêle à bois. Des connexions pour l'électricité et l'eau/égouts sont disponibles.

Les installations de la maison ne répondent plus aux normes actuelles et nécessitent des rénovations. La rénovation de la maison ouvre diverses possibilités de développement et de conception. La surface habitable peut être agrandie en développant le sous-sol et/ou l'espace sous le toit et peut être divisée en deux unités résidentielles sans restrictions d'utilisation si nécessaire.

La surface principale utilisable à des fins résidentielles est actuellement d'environ 169 m2. La maison est soumise à des droits anciens et peut donc également être utilisée comme résidence secondaire, agrandie et divisée en deux unités résidentielles.

Degen, avec ses hameaux, ses églises, ses chapelles et environ 200 habitants, est situé au milieu de la Val Lumnezia à environ 1100 m d'altitude. De Degen, Vella, avec la station de vallée du grand domaine skiable Obersaxen Mundaun, est accessible en voiture ou en transports publics en moins de 5 minutes.

Le bien est disponible immédiatement. Le prix de vente est de 380 000 CHF.

Des informations détaillées sur le bien et des suggestions pour diverses options de rénovation se trouvent dans la documentation jointe.