Villa à vendre - 8053 Zürich

Une occasion unique d'acheter une maison dans une zone protégée directement sur la plage de l'île d'Elbe en Italie.

La maison a été entièrement rénovée il y a trois ans, isolée et équipée d'un système solaire. Toutes les salles de bains et fenêtres ont été renouvelées, et une grande baie vitrée a été installée dans le salon supérieur. Ainsi, vous pouvez profiter à tout moment d'une vue magnifique sur la mer, qui est pratiquement à votre porte.

La belle plage sauvage de Porticciolo se rejoint en deux minutes à pied à travers le jardin privé, qui s'étend jusqu'à la plage. La plage est souvent peu fréquentée en raison de son emplacement isolé. Le matin et en basse saison, vous l'avez généralement pour vous tout seul. Même en été, vous y rencontrez principalement des amoureux de la nature.

La maison comprend 2500 m² de terrain avec des oliviers, des citronniers, des figuiers et des pins. La propriété offre de nombreuses possibilités pour un aménagement paysager individuel.

La maison est divisée en deux appartements. L'appartement du bas avec terrasse dispose de deux chambres et d'une cuisine-salon. L'appartement du haut, qui s'étend sur deux étages, a un grand salon avec balcon, trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.

Les deux appartements peuvent être utilisés et loués séparément. Si vous n'êtes pas sur place pendant la saison estivale (de mai à septembre), ils sont également très demandés en tant que logements Airbnb. Les appartements peuvent être reliés par un escalier si nécessaire.

Toutes les pièces sont bien isolées et équipées de la climatisation / chauffage. Vous pouvez donc facilement vivre dans la maison toute l'année.

La maison est située près de la fin de la route via Calabaroccia Porticciolo, à environ 12 minutes en voiture (45 minutes à pied) de Rio Marina - un village pittoresque avec des options de shopping, des bars et de bons restaurants. De là, le ferry part également directement vers le continent italien.

La route non asphaltée menant à la maison est également appelée via Panoramica et est un sentier de randonnée populaire. De la route, vous pouvez atteindre la maison par un chemin forestier en environ 3-5 minutes. Vous ne pouvez donc pas conduire directement à la maison. Pour les bagages et les courses plus importantes, nous utilisons un petit véhicule à chenilles électrique.

Dans les environs, il y a d'autres belles plages et criques accessibles à pied, en bateau ou même en nageant - par exemple, la plage Luisi D'Angelo ou Marina Di Gennaro.

Nous vendons la maison car nous avons hérité d'une deuxième maison dans la même baie - nous resterons donc à proximité.