Maison à vendre - 2512 Tüscherz-Alfermée, Dorfweg 8

5½ pièces maison individuelle dans un emplacement sud dégagé.

La charmante propriété a été construite en 1810, agrandie en 1978 et entièrement rénovée en 2007. Depuis lors, l'ancienne maison de vigneron a été continuellement bien entretenue et est maintenant en excellent état. La maison unique est située dans une position sud idyllique dans le pittoresque Oberdorf Tüscherz dans la commune de Twann-Tüscherz – avec une vue imprenable et dégagée sur le lac de Bienne, le Seeland bernois et les Alpes.

En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare, le débarcadère des navires de passagers, les places de bateau à louer dans le port de Tüscherz, ainsi que la zone de baignade propre au village. Un endroit parfait pour les amoureux des lacs, les passionnés de nature et les amateurs de sports nautiques !

L'accès à la propriété se fait par un chemin pittoresque bordé de murs en calcaire jurassique. L'entrée principale à l'arrière est accessible par la terrasse ouest au rez-de-chaussée.

Depuis l'entrée au rez-de-chaussée, où se trouvent des placards intégrés et un vestiaire, vous accédez à l'espace de vie/salle à manger lumineux et de style loft avec une cuisine moderne et ouverte.

La cuisine spacieuse impressionne par ses carreaux en céramique anthracite, ses appareils haut de gamme de Miele, V-Zug et Liebherr. L'équipement comprend une cuisinière en vitrocéramique, un four, un combiné four à vapeur/micro-ondes à hauteur de travail, ainsi qu'un réfrigérateur généreux. De nombreux placards offrent un espace de rangement ample. Une porte-fenêtre relie la cuisine directement à l'espace de terrasse couvert, où vous pouvez profiter pleinement du panorama magnifique sur le lac de Bienne et les montagnes – vous vivez là où d'autres passent leurs vacances !

Au même étage, se trouve une jolie chambre avec un velux, un réduit pratique avec une tour de lavage (WM/TU) et une salle de bain spacieuse avec baignoire à remous, lavabo et WC.

Des escaliers depuis le salon mènent à l'étage supérieur ou inférieur. À l'étage supérieur, se trouve une charmante galerie avec des placards intégrés et une chambre adjacente avec lavabo et porte coulissante. Un grand chien de loup offre une vue sur le petit vignoble de la maison.

Le sous-sol abrite un joli loft avec une vue fantastique sur le lac et les Alpes, qui dispose de sa propre petite kitchenette simple ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Cet étage pourrait être utilisé comme un appartement séparé, un bureau à domicile ou un espace pour les invités. Les murs en calcaire préservés et le plafond à poutres blanches donnent à la pièce une atmosphère authentique et charmante.

Dans la cave, accessible à la fois par l'intérieur et par le chemin du village, se trouve l'ancienne maison de pressage ; une cave d'environ 50m2 avec raccordement à l'eau (lavabo) et la technologie de la maison remplacée en 2007, comme le tableau électrique et le chauffage – parfait comme atelier et/ou espace de stockage supplémentaire. Des étagères intégrées sont déjà disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout, avec distribution de chaleur par radiateurs.

Le jardin idyllique exhale une ambiance méditerranéenne et comprend un petit vignoble ainsi qu'un abri de jardin pour les outils. La flore riche avec du romarin, du laurier, de la lavande, des buissons à baies et divers arbres fruitiers (pommes, poires, kiwis, etc.) fait de l'extérieur un petit paradis pour les amoureux de la nature et du jardin.

Sur la terrasse spacieuse, vous pouvez vous détendre merveilleusement – faire un barbecue avec des amis lors de chaudes soirées d'été fait également partie de l'expérience, tout comme déguster un verre de vin avec vue sur le lac. Un jacuzzi haut de gamme offre un luxe supplémentaire, de la convivialité et de la détente avec vue sur le lac et les Alpes.

Des places de parking extérieures à proximité peuvent être louées dans l'Oberdorf, au-dessus de la propriété, par la commune. D'autres places de parking se trouvent dans la zone bleue.

Le bâtiment, classé comme digne de préservation dans l'inventaire de construction, fait partie du remarquable Oberdorf Tüscherz, qui se caractérise par un système de chemins bordés de murs en calcaire jurassique.

Cette propriété unique et bien entretenue allie charme, histoire et confort moderne. L'offre d'espace polyvalente et l'emplacement extraordinaire avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes font de cette maison dans un cadre pittoresque un véritable bijou qui impressionne par sa proximité avec la nature et l'eau.

Laissez-vous inspirer sur place par cette propriété spéciale !