Maison à vendre - 2512 Tüscherz-Alfermée, Dorfweg 8

Maison individuelle de 5½ pièces sur un terrain sud en pente et sans vis-à-vis

La propriété de charme a été construite en 1810, agrandie en 1978 et entièrement rénovée en 2007. Depuis, l'ancienne maison de vigneron a été entretenue avec soin et se trouve aujourd'hui dans un excellent état. La maison unique est située dans un endroit idyllique en pente sud dans le pittoresque Oberdorf Tüscherz dans la commune de Twann-Tüscherz - avec une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le lac de Bienne, le Seeland bernois et les Alpes.

A quelques minutes à pied, vous trouverez la gare, l'embarcadère des bateaux réguliers, des places de port de plaisance à louer dans le port de Tüscherz et la piscine du village. Un endroit parfait pour les amoureux du lac, les amoureux de la nature et les amateurs de sports nautiques !

L'accès à la propriété se fait par un chemin pittoresque bordé de murs en pierre calcaire du Jura. L'entrée principale arrière est accessible par la terrasse ouest au rez-de-chaussée.

Depuis l'entrée au rez-de-chaussée, où se trouvent des armoires encastrées et un vestiaire, vous accédez au séjour/salle à manger lumineux et loft, avec une cuisine moderne et ouverte.

La cuisine spacieuse séduit par ses carreaux de céramique anthracite, ses appareils électroménagers haut de gamme des marques Miele, V-Zug et Liebherr. L'équipement comprend une table de cuisson vitrocéramique, un four, un four vapeur combiné micro-ondes à hauteur de travail et un grand réfrigérateur. De nombreux placards offrent beaucoup d'espace de rangement. Une porte-fenêtre relie la cuisine directement à la terrasse couverte, où vous pourrez profiter pleinement du magnifique panorama sur le lac de Bienne et les montagnes - vous vivez là où les autres passent leurs vacances !

Au même étage se trouvent une jolie chambre avec une fenêtre de toit, un réduit pratique avec une colonne de lavage (lave-linge/sèche-linge) et une salle de bain spacieuse avec une baignoire à remous, un lavabo et des toilettes.

Depuis le séjour, des escaliers mènent à l'étage supérieur et inférieur. À l'étage supérieur, il y a une charmante galerie avec des armoires encastrées et une chambre attenante avec un lavabo et une porte coulissante. Une grande lucarne offre une vue sur le petit vignoble de la maison.

L'étage inférieur abrite un joli loft avec une vue fantastique sur le lac et les Alpes, qui dispose d'un petit coin cuisine simple et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Cet étage pourrait être utilisé comme appartement séparé pour les invités, bureau à domicile ou espace pour les invités. Les murs en pierre calcaire conservés et le plafond à poutres blanches confèrent à la pièce une atmosphère authentique et charmante.

Au sous-sol, accessible aussi bien intérieurement que par le chemin du village, se trouve l'ancien pressoir ; une cave d'environ 50 m2 avec un raccordement d'eau (lavabo) et les installations techniques remplacées en 2007, telles que le tableau électrique et le chauffage - parfait comme atelier et/ou comme espace de stockage supplémentaire. Des étagères encastrées sont déjà disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout, la distribution de chaleur se faisant par radiateurs.

Le jardin idyllique dégage une ambiance méditerranéenne et comprend un petit vignoble ainsi qu'un abri de jardin pour les outils. La flore riche en romarin, laurier, lavande, arbustes à baies et divers arbres fruitiers (pommes, poires, kiwis, etc.) fait de l'extérieur un petit paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage.

Sur la terrasse spacieuse, il fait bon se détendre - les grillades entre amis lors des chaudes soirées d'été font partie intégrante de la vie ici, tout comme un verre de vin avec vue sur le lac. Un jacuzzi haut de gamme offre un luxe, un confort et une détente supplémentaires avec vue sur le lac et les Alpes.

Des places de parking extérieures à proximité peuvent être louées auprès de la commune à Oberdorf, au-dessus de la propriété. D'autres places de parking se trouvent dans la zone bleue.

Le bâtiment, classé comme digne de conservation dans l'inventaire des bâtiments, fait partie du remarquable Oberdorf Tüscherz, qui se caractérise par un réseau de chemins délimités par des murs en pierre calcaire du Jura.

Cette propriété unique et parfaitement entretenue allie charme, histoire et confort moderne. L'offre polyvalente de pièces et l'emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac jusqu'aux Alpes font de cette maison dans un cadre pittoresque un véritable joyau, qui impressionne par sa proximité avec la nature et l'eau.

Laissez-vous séduire sur place par cette propriété exceptionnelle !