Maison à vendre - 8585 Happerswil, Schulweg 7c

Investissement en nouvelle construction avec vue : immeuble multi-familial "Alpenblick" à Happerswil TG. Avec des connexions optimales au triangle économiquement fort de Kreuzlingen – Weinfelden – Amriswil, le projet de nouvelle construction <> avec un total de 17 appartements est en cours de construction à Happerswil (commune de Birwinken TG). L'immeuble multi-familial situé au Schulweg 7c se trouve dans une rue apaisée au milieu de la verdure. Investissez maintenant dans un nouvel immeuble multi-familial attrayant avec 6 appartements de haute qualité – solidement planifié, idéalement situé, orienté vers l'avenir. Les points forts en un coup d'œil :

• un total de 6 appartements modernes : 4x 3.5 pièces et 2x 4.5 pièces
• construction solide – début de la construction : octobre 2025 / occupation : environ été 2027
• micro-localisation calme : vie idyllique dans la verdure
• macro-localisation de premier ordre : dans le triangle entre Kreuzlingen, Weinfelden et Amriswil
• 10 places de parking souterrain incluses dans la maison
• compartiment de cave séparé pour chaque appartement
• 1 pièce supplémentaire de loisir/de stockage au sous-sol
• Extras : système photovoltaïque pour la production d'électricité & bande plate dans le garage souterrain incluant la gestion de charge (par exemple pour la mobilité électrique)
• Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau durable
• Prix de vente de l'immeuble multi-familial clé en main : CHF 4,3 millions.
• Revenus locatifs nets prévus par an : environ CHF 161'000.
• Rendement brut (nouvelle construction) : environ 3,76 %

Cet investissement est idéal pour les investisseurs prévoyants qui se concentrent sur des rendements durables et une qualité de nouvelle construction précieuse. Contactez-nous pour le dossier détaillé – nous attendons votre demande avec impatience ! Votre équipe immobilière AFORIA