Maison à vendre - 4242 Laufen, In Der Eich 7a

Découvrez cette belle maison individuelle dans la commune calme de Laufen, dans le canton de Bâle-Campagne. Construite en 2018, cette maison offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'élégance intemporelle avec des vues dégagées directement adjacentes à la zone agricole.

Points forts :

• Surface habitable spacieuse de 125 m² de plain-pied sans seuil avec deux grandes chambres
• Buanderie avec toilettes pour invités au niveau de vie.
• Appartement de 33 m² au sous-sol. (Pas d'accès séparé à la maison) avec salle de bain et petite cuisine
• Trois très grandes caves offrent beaucoup d'espace pour le sport et les loisirs. Les pièces au sous-sol ne sont pas chauffées mais peuvent être isolées et rendues plus habitables avec peu d'effort. Par exemple, pour une utilisation comme bureau / chambre d'amis.
• Accès sans barrières / accessible en fauteuil roulant et normes de construction adaptées aux personnes handicapées (douche à l'italienne / cadres de porte extra larges / sans seuil)
• Deux grandes places assises couvertes et partiellement vitrées
• Emplacement ensoleillé avec une belle vue dégagée sur la zone agricole
• Environnement adapté aux enfants
• Automatisation du bâtiment avec contrôle à distance de l'éclairage / des volets ainsi que de la porte d'entrée et du balcon automatisées
• Système photovoltaïque sur le toit avec sa propre batterie de stockage au sous-sol
• Pompe à chaleur air / eau
• Garage / atelier / place de parking pour moto supplémentaire
• Carport double avec possibilité de recharge pour véhicules électriques

Le cœur de la maison est la cuisine moderne avec un coin repas accueillant. Le lave-vaisselle haut placé, le cuiseur vapeur et l'extracteur Bora intégré dans la plaque de cuisson raviront les cuisiniers amateurs. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le paysage environnant.

La salle à manger de la cuisine avec des fenêtres du sol au plafond offre une vue imprenable sur le jardin et est parfaite pour des dîners en famille ou des dîners entre amis.

Le salon se distingue par son espace tandis que le mur en pierre décoratif donne une touche particulière à la pièce. Les grandes fenêtres et le balcon permettent une vue magnifique.

Avec une superficie de terrain de 536 m², cette maison offre également beaucoup d'espace pour se détendre et profiter à l'extérieur. L'emplacement calme, directement adjacent à la zone agricole et l'environnement adapté aux enfants en font le foyer idéal pour les familles. Le jardin a été conçu de manière élégante mais peu exigeante en entretien avec des plantations indigènes. Deux grandes places assises couvertes et partiellement vitrées sont à votre disposition.

Au sous-sol se trouve l'appartement avec lumière du jour indirecte. La salle de bain associée avec baignoire ainsi qu'une petite cuisine forment la base pour un ménage multigénérationnel.

Laufen offre une excellente infrastructure et est idéalement situé entre Bâle et Delémont. La gare la plus proche est à quelques minutes en voiture et permet un accès pratique aux villes environnantes. L'arrêt de transport public le plus proche est pratiquement à la porte.

Cette maison individuelle allie vie moderne et tranquillité de la vie à la campagne et vous offre l'occasion parfaite de trouver votre maison de rêve. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !

Pour des informations et des visites

Halter & Partner GmbH, Witterswil