Maison à vendre - 7550 Scuol

Au cœur du pittoresque centre de Scuol, niché entre des bâtiments historiques et des ruelles charmantes, deux propriétés impressionnantes sont réparties sur deux parcelles : une maison résidentielle imposante (parcelle n° 218) et une autre maison résidentielle avec un bar confortable et un appartement associé (parcelle n° 776). Ces parcelles uniques offrent deux entrées - l'une directement depuis la rue animée (Stradun) et l'autre depuis le côté plus calme de Pimunt.
Les bâtiments nécessitant des rénovations disposent d'environ 160 m² de surface habitable pour des résidences secondaires et offrent également environ 110 m² de surface habitable pour un appartement avec résidence principale. La parcelle n° 776 est particulièrement intéressante, car il est possible de maintenir l'exploitation du bar existant et de continuer à louer à la fois le bar et l'appartement. La parcelle n° 218 offre la possibilité de transformer la maison résidentielle existante en une charmante résidence secondaire d'environ 80 m².
Un point fort particulier de cette propriété est la terrasse généreuse et très ensoleillée de la maison résidentielle, qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et l'environnement idyllique. Ici, vous pouvez profiter de la beauté de la nature et savourer pleinement la tranquillité et la fraîcheur de l'air alpin.
Actuellement, toutes les pièces de ces propriétés sont louées, ce qui fait de ces propriétés une opportunité d'investissement attrayante. Si vous êtes intéressé par une visite ou si vous avez besoin de plus d'informations, je suis à votre disposition à tout moment. Laissez-vous envoûter par l'unicité de cette propriété et découvrez tout le potentiel que ces parcelles au cœur de Scuol offrent.
Scuol et le Bas Engadin : Découvrez un paysage naturel intact et des traditions engadinoises
Plongez dans un paysage préservé, caractérisé par des villages engadins idylliques avec leurs charmants bâtiments historiques et une culture romane fascinante. Le Bas Engadin est un joyau caché qui attend d'être exploré par des aventuriers. Ici, vous pouvez vous attendre à une variété d'expériences : de l'observation de la faune dans le parc national aux visites de châteaux, en passant par des excursions à vélo passionnantes ou une partie de golf relaxante sur un parcours pittoresque. Les possibilités de moments de vacances inoubliables sont pratiquement illimitées.
Découvrez la parfaite symbiose entre sports d'hiver et détente : Les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes bien préparées qui mènent directement à Engadin Bad Scuol.
La commune fusionnée de Scuol, qui existe depuis le 1er janvier 2015, s'étend sur plus de 42 000 hectares, ce qui en fait l'une des plus grandes communes de Suisse. Les anciens villages indépendants de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font désormais partie de la commune fusionnée de Scuol. En tant que ville principale du Bas Engadin, l'ancienne Scuol remplit de nombreuses fonctions pour toute la région. Une infrastructure complète fait de Scuol un centre touristique important.
À Scuol, en plus de l'allemand, le vallader est également parlé, l'un des cinq dialectes romanches utilisés au quotidien dans le Bas Engadin entre Martina et Zernez ainsi que dans la vallée de Müstair.
Depuis des siècles, Scuol est connue pour ses plus de 20 sources minérales dans la région. Même aujourd'hui, chacun peut obtenir de l'eau minérale fraîche des fontaines du village gratuitement et profiter de l'effet purifiant de ces sources naturelles.