Maison à vendre - 4451 Wintersingen, Hauptstrasse 75

Propriété avec beaucoup de potentiel

Cette propriété nécessitant des rénovations dans le rural Wintersingen offre un énorme potentiel pour les esprits créatifs qui souhaitent allier le charme des temps passés à une qualité de vie contemporaine. Un mélange attrayant de caractère historique et de valeur culturelle.

Il s'agit de deux bâtiments contigus – une maison d'habitation et un ancien bâtiment agricole. La propriété est située dans la zone centrale : Une partie est considérée comme digne de préservation, l'autre fait partie des bâtiments protégés.

La surface habitable actuelle est d'environ 120 m² et comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau ainsi que 5 chambres, divers espaces et des caves. Le séjour est chauffé par un système de chauffage à granulés. Dans le salon, il y a une Chouscht (poêle en faïence).
Au rez-de-chaussée et à l'étage, des porches charmants invitent à la détente – idéal pour profiter de l'environnement rural calme. À l'arrière du bâtiment, il y a un grand terrain qui offre diverses possibilités d'utilisation – que ce soit comme jardin, élevage de petits animaux ou pour d'autres projets. Avec un peu de chance, des cerfs peuvent également apparaître dans le jardin – une véritable expérience de la nature juste devant votre porte.

Le bâtiment économique attenant offre beaucoup d'espace pour la créativité, un atelier, un studio ou un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour les artisans, les personnes autonomes ou tous ceux qui recherchent de l'espace pour leurs idées.

Données clés en un coup d'œil :

· Surface habitable actuelle d'environ 120m2

· Maison d'habitation (cuisine, salle de bain, salon, 5 chambres, porches, plus divers espaces, caves, cave voûtée)

· Chauffage à granulés

· Bâtiment économique attenant

· Petit bâtiment annexe séparé (ancien porcher)

· Taille du terrain : 1'156 m2 (Parcelle n° 165)

· Volume : 3'412m3

· Année de construction : 1787 (selon l'inscription au-dessus de la porte)

· Valeur d'assurance (GV) : CHF 1'191'00.00

· La propriété est située dans la zone centrale

La propriété a-t-elle éveillé votre intérêt et votre créativité ? Alors je me réjouis de votre contact.