Maison jumelle à vendre - 7554 Sent, Avant Baselgia 73

Découvrez l'Engadinerhaus Muranza, un joyau historique dans le pittoresque village de Sent. Utilisé à l'origine comme un charmant hôtel et Garni, ce magnifique bâtiment du milieu du XVIIIe siècle se dresse dans un cadre impressionnant, dominé par la majestueuse église de Sent.

L'Engadinerhaus Muranza, unique par ses frappants Sentnergiebeln, combine l'extérieur d'une maison traditionnelle de l'Engadin avec les caractéristiques soigneusement préservées d'une ferme de l'Engadin à l'intérieur. Grâce à des rénovations soignées en 1980 et 2008, il rayonne à la fois de charme historique et de confort moderne.

Une caractéristique particulière de cette propriété est sa généreuse surface d'utilisation principale de 458 m², classée comme surface légale selon la loi sur les secondes résidences. Cette surface est divisée en quatre appartements, ce qui représente une opportunité rare et recherchée à cette échelle. Chaque appartement offre un caractère unique et est équipé d'une entrée séparée, garantissant intimité et indépendance pour les résidents.

La partie sud du bâtiment s'étend sur trois étages et offre une vue magnifique sur la place principale. La partie nord, quant à elle, abrite trois des quatre appartements spacieux. De plus, vous trouverez au sous-sol une buanderie entièrement équipée, des pièces annexes, un sauna avec douche et d'autres espaces qui soulignent le charme historique de la maison.

Au rez-de-chaussée, un jardin accueillant vous invite à vous détendre dans une atmosphère conviviale lors des chaudes soirées d'été. Le chauffage de la maison est flexible via le mazout, le bois ou le chauffage électrique. Des garages spacieux sont disponibles pour vos véhicules dans la zone nord, ainsi que des places de stationnement supplémentaires au sud.

Cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace pour les grandes familles, mais aussi la possibilité de division en propriété par étage – idéale pour les investisseurs à la recherche de biens générateurs de revenus.

L'emplacement ensoleillé de la terrasse et le charme villageois de Sent garantissent une haute qualité de vie. La grande place du village avec des magasins, des hôtels, des restaurants et un arrêt de bus n'est qu'à quelques minutes à pied. L'Engadinerhaus Muranza est plus qu'une maison ; c'est un morceau d'histoire et une garantie de joie de vivre dans un village de montagne idyllique.