Maison à vendre - 7144 Vella

Cette charmante maison de vacances allie l'artisanat authentique des Grisons à des détails raffinés. Le caractère original de 1880 a été soigneusement préservé et complété par une modernisation élégante. Des éléments en bois naturel, un poêle en stéatite chaleureux et une disposition réfléchie des pièces confèrent à la maison une atmosphère particulière de confort.

Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine-salon accueillante avec coin repas. Le salon adjacent avec le poêle en stéatite historique dégage de la chaleur, tandis qu'une salle à manger supplémentaire, le traditionnel <<Stübli>>, offre un endroit confortable pour des moments conviviaux. Une salle de bain complète cet étage.

Quatre chambres à l'étage, marquées par des éléments en bois traditionnels, créent une agréable tranquillité. Une autre salle de bain moderne avec douche assure un confort supplémentaire.

L'espace bien-être au sous-sol avec sauna, jacuzzi et accès direct au jardin est idéal pour se détendre. De plus, il y a une buanderie privée, une salle de ski / cave et deux places de stationnement extérieures.

Le jardin orienté au sud avec divers espaces de sièges offre un merveilleux refuge. L'emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et à la station de vallée de Vella avec accès au domaine skiable d'Obersaxen Mundaun.

La propriété :
- Environ 148 m² de surface habitable
- Construction traditionnelle en tricot
- Jardin ensoleillé avec divers espaces de sièges et de détente
- Bonne exposition au soleil grâce à l'orientation sud
- Espace bien-être avec sauna et jacuzzi
- Emplacement dans le centre historique du village
- Station de vallée, commerces et restaurants accessibles à pied
- 2 places de stationnement extérieures