Maison à vendre - 7000 Chur

Alpines Wohngefühl trifft Nachhaltigkeit

Sie suchen ein charmantes und stilvolles Zuhause, mit atemberaubender Aussicht über Chur, das Ihnen Platz für die gesamte Familie bietet? Dann wird Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus begeistern!

Das 1923 erbaute Schmuckstück wurde zwischen 2023-2024 umfassend durch regionale Handwerker in höchster Schweizer Bauqualität renoviert. Die Liegenschaft vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und nachhaltiger Technik. Es bietet Ihnen 7.5 Zimmer auf vier Etagen sowie ein grosszügiges Grundstück, das zum Verweilen einlädt. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf die Stadt Chur und die umliegende Bergwelt.

Das Haus überzeugt mit folgenden Fakten:

• Umfassend renoviert - kein Investitionsbedarf
  + 5 Schlafzimmer, Arbeitszimmer und grosses Wohnzimmer
  + Designerküche mit Kochinsel
  + 3 Nasszellen und 2 Gäste-WC
  + Erdgeschoss kann zur Einliegerwohnung umgebaut werden
  + Fantastischer Panoramablick über Chur
  + PV-Anlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe – nachhaltig & energieeffizient
  + Kachelofen für gemütliche Winterabende
  + 1 Carport & 1 Aussenparkplatz
  + Fasssauna im Garten (optional)

Eine solche Liegenschaft ist selten auf dem Markt zu finden und heiss begehrt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!
Durchdachte Raumaufteilung im Bündner Traumhaus

EG: Waschküche, Technikraum, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (kann noch ausgebaut werden), Gäste-WC. Dieses Geschoss könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

OG: Moderne Designerküche, Gäste-WC, Flur, Wohnzimmer mit heimeligem Kachelofen, Arbeitszimmer

OG2: Zwei Schlafzimmer, Zwei Badezimmer (BAD/WC + DU/WC) und Balkon

DG: Master-Schlafzimmer und Badezimmer (BAD/WC)