Maison à vendre - 3294 Büren an der Aare, Kirchweg 7
Maison de campagne à Büren an der Aare
Bien
Le charmant pavillon se situe dans un endroit extrêmement calme et ensoleillé, dans la zone d'Oberbürenmatt. La parcelle fait 644 m2 et la surface habitable se répartit sur 250 m2 généreux, répartis sur 8,5 pièces et deux étages.
La construction de cette propriété intéressante et chargée d'histoire date de 1903.
A l'origine, le bâtiment indépendant était divisé en deux logements avec entrées séparées. Au fil des époques, la maison a été agrandie et transformée.
En 1948 et 1996, d'importants travaux de rénovation ont été effectués, notamment la fusion des deux logements et l'aménagement des combles en une galerie spacieuse. En 2007, la cuisine et la douche ont été modernisées avec beaucoup de soin du détail, et les installations électriques ont été renouvelées. En 2015, une nouvelle salle de bain spacieuse a été installée.
L'état général de la propriété est bon. Toutes les installations de la maison sont intactes et utilisables.
Le bâtiment est partiellement isolé et la production de chaleur se fait par une chaudière à mazout (année de construction 1993).
Le bâtiment est habitable en l'état. À court et moyen terme, il existe un potentiel de rénovation de la façade et du chauffage. Les fenêtres ont été partiellement remplacées en 2007 et 2015.
Les travaux d'entretien sont déductibles des impôts et des aides financières peuvent être demandées pour les rénovations énergétiques. Cela fait de cet objet un investissement extrêmement intéressant.
Les structures du bâtiment et les deux entrées séparées permettent des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme maison unifamiliale, bifamiliale ou intergénérationnelle. Au sous-sol, un garage et un atelier complètent l'offre d'espace.
Trois places de parking extérieures se trouvent sur la propriété.
Le jardin clos avec de beaux arbres anciens est aménagé en différentes zones et offre un espace de jeux, un coin salon couvert ainsi que d'autres endroits ensoleillés et ombragés pour se détendre.
- Emplacement très calme et ensoleillé
- Jardin idyllique avec arbres anciens
- Bordure d'un champ
- Grande intimité
- Très familial
- Disposition spacieuse des pièces
- 8,5 pièces, possibilité d'utilisation flexible
- Trois places de parking, garage et atelier
Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Kirchweg 7
3294 Büren an der Aare (BE)