Maison à vendre - 8590 Romanshorn, Carl-Spitteler-Strasse 6a

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 6,5 pièces dans la commune idyllique de Romanshorn. Située au Carl-Spitteler-Strasse 6a, cette maison offre une combinaison parfaite de confort, de style et d'emplacement.

Points forts :

• 160 m² de surface habitable répartis sur 2 étages
• 669 m² de superficie de terrain
• Année de construction 1983, partiellement rénovée 2020-2025
• 2 salles de bains modernes
• Emplacement ensoleillé avec balcon
• Garage disponible
• Environnement calme

Équipements :

• Cuisine spacieuse avec plans de travail en granit et lave-vaisselle
• Concept de vie ouvert avec cheminée et accès au balcon
• Chambre sous les combles avec plafond en bois et grande fenêtre
• Salle de bains moderne avec grande baignoire
• Espace de rangement pratique avec machine à laver
• Jardin bien entretenu avec fleurs, réservoir d'eau et foyer

Emplacement et environnement :

• À quelques minutes à pied du lac de Constance
• Gare à proximité pour des options de transport pratiques
• Arrêt de bus "Holzenstein" accessible en 3 minutes à pied
• Supermarché Lidl à 6 minutes à pied
• Kantonsschule Romanshorn à 8 minutes à pied

Cette maison offre une occasion unique de vivre dans un endroit calme et ensoleillé sans renoncer aux commodités urbaines. La récente rénovation garantit un confort moderne tout en préservant le charme de l'année de construction d'origine. Avec sa proximité du lac, ses excellentes connexions de transport et son équilibre parfait entre espaces intérieurs et extérieurs, cette maison est idéale pour les familles ou tous ceux qui attachent de l'importance à la qualité de vie.

La maison a été partiellement rénovée et modernisée au cours des 5 dernières années pour un peu moins de 200 000.-, au cours desquelles un système photovoltaïque d'une capacité de 13,8 kWp de puissance nominale et de 11KW de stockage d'énergie a été installé, ce qui couvre généralement la moitié de la consommation d'électricité, y compris le chauffage/an. Si l'on passe à une pompe à chaleur aérothermique dans les 5 à 10 prochaines années, plus d'électricité sera produite que consommée sur l'année, ce qui pourra être injecté dans le réseau électrique municipal ou utilisé pour faire fonctionner la flotte de véhicules électriques.

Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette maison extraordinaire à Romanshorn !