Maison à vendre - 6988 Ponte Tresa

Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Malcantone, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, nous proposons une propriété spacieuse et bien entretenue qui s'étend sur quatre niveaux. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, du confort et une haute qualité de vie.

Espaces fonctionnels et bien organisés
La maison, qui a été principalement rénovée en 2006 et ensuite en 2015, se caractérise par une répartition intérieure rationnelle qui allie praticité et confort. Les quatre niveaux, reliés par un escalier interne, offrent polyvalence et garantissent une bonne intimité entre les pièces.

Les intérieurs, chaleureux et accueillants, présentent des détails d'équipement soigneusement sélectionnés et une cuisine moderne qui a été renouvelée lors de la première phase de rénovation en 2006, alliant design contemporain et fonctionnalité. Les interventions suivantes ont encore valorisé la propriété : en 2015, l'appartement sous les combles a été ajouté avec le toit et le jardin d'hiver, en 2022 les salles de bains et le système de chauffage, et en 2024 la façade a été renouvelée.

Répartition des pièces

• Rez-de-chaussée : Grand espace de vie ouvert avec cuisine, un coin cheminée confortable, salle à manger avec accès au jardin d'hiver et accès direct à la terrasse.
• Premier étage : Une chambre, un grand bureau qui peut être transformé en chambre, et une salle de bains avec baignoire.
• Deuxième étage : Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec douche.
• Troisième étage : Appartement sous les combles lumineux et spacieux, idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire.
• Sous-sol : Grand sous-sol avec sauna, buanderie, salle technique et loggia menant au jardin privé. Ce dernier, calme et riche en ombre naturelle, est parfait pour se détendre lors des chaudes journées d'été.

Le système de chauffage est un chauffage au gaz avec distribution de chaleur par des radiateurs.

Emplacement stratégique entre tranquillité et connexion
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et sûr, mais bien desservi. L'emplacement stratégique, à quelques pas de la frontière italienne, permet d'atteindre Luino et Ponte Tresa en seulement 7 minutes. Lugano est à environ 25 minutes en voiture (en dehors des heures de pointe) et également bien accessible par les transports en commun. L'aéroport Milano Malpensa est accessible en environ une heure en voiture.

Pourquoi le choisir
Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche de grands espaces, pour les professionnels qui souhaitent travailler dans un environnement calme, ou pour ceux qui recherchent un foyer sur plusieurs niveaux offrant confort, intimité et une bonne qualité de vie quotidienne, complété par la présence de climatisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nos conseillers sont à votre disposition.

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