Villa à vendre - 6987 Caslano

Dans le quartier prestigieux et tranquille connu sous le nom de <> à Caslano, à environ 10 km de Lugano et à quelques minutes du Golf Club de Magliaso, nous proposons à la vente cette extraordinaire villa de luxe au bord du lac, dotée d'un ponton privé et d'un emplacement de bateau exclusif.

Construite à la fin des années 60 sur un grand terrain plat d'environ 2 534 m², cette élégante résidence dispose d'une surface habitable d'environ 350 m², d'une exposition optimale au sud-ouest et d'une belle piscine extérieure, immergée dans un jardin entretenu dans les moindres détails.

Le terrain adjacent offre également[b] la possibilité de construire 250 m² supplémentaires de SHON[/b] (Surface Hors Œuvre Nette).

[b]REZ-DE-CHAUSSÉE :[/b]
- Grand hall d'entrée
- Salon lumineux avec cheminée, avec accès à la spacieuse terrasse couverte donnant sur le lac
- Cuisine séparée, avec sortie directe sur le jardin
- Salle à manger élégante
- Mezzanine
- 2 chambres
- 2 salles de bains élégantes
- Bureau

[b]SOUS-SOL :[/b]
- Chambre principale avec salle de bain attenante et accès au jardin
- Bureau avec accès au jardin
- Salle de télévision avec cheminée et coin bar
- WC invités
- Cave
- Local technique/chauffage

[b]Confort et équipements :[/b]
- Parc
- Climatisation
- Garage pour 3 voitures et grand parking avec plusieurs places de stationnement
- Chauffage central avec pompe à chaleur (radiateurs muraux)

Cette propriété exclusive représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une oasis de tranquillité, entourée par la beauté du lac et de la nature, sans renoncer à la proximité des services de Lugano.