Villa zu verkaufen - 6987 Caslano

In dem prestigeträchtigen und ruhigen Viertel, das als <> in Caslano bekannt ist, etwa 10 km von Lugano und nur wenige Minuten vom Golf Club Magliaso entfernt, bieten wir diese außergewöhnliche Luxusvilla am See zum Verkauf an, die mit einem privaten Steg und einem exklusiven Bootsanleger ausgestattet ist.

Die Villa wurde Ende der 1960er Jahre auf einem großen, flachen Grundstück von etwa 2.534 m² erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m², eine optimale Südwestausrichtung und einen schönen Außenpool, eingebettet in einen sorgfältig gepflegten Garten.

Das angrenzende Grundstück bietet zudem[b] die Möglichkeit, weitere 250 m² BGF[/b] (Bruttogeschossfläche) zu bauen.

[b]ERDGESCHOSS:[/b]
- Geräumiger Eingang
- Heller Wohnraum mit Kamin, mit Zugang zur geräumigen überdachten Terrasse mit Blick auf den See
- Separate Küche mit direktem Zugang zum Garten
- Elegantes Esszimmer
- Dachboden
- 2 Schlafzimmer
- 2 elegante Badezimmer
- Büro

[b]UNTERGESCHOSS:[/b]
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten
- Büro mit Zugang zum Garten
- TV-Raum mit Kamin und Barbereich
- Gäste-WC
- Keller
- Technik-/Heizraum

[b]Komfort und Ausstattung:[/b]
- Park
- Klimaanlage
- Garage für 3 Autos und großer Parkplatz mit mehreren Stellplätzen
- Zentralheizung mit Wärmepumpe (Wandheizkörper)

Diese exklusive Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, umgeben von der Schönheit des Sees und der Natur, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen von Lugano verzichten zu müssen.