Maison à vendre - 6986 Novaggio

6986 Curio, Vianova di Sotto 6
Région : Malcantone
Surface habitable : env. 120 m2
Surface du terrain : env. 533 m2
Étages : 3
Année de construction : 1989
État : bon
Résidence secondaire : éventuellement
Chauffage : Électrique, cheminée et solaire
Parking : garage double + 1 place de parc extérieure
Emplacement : ensoleillé et calme
Vue : oui
Achats : oui
Écoles : Bedigliora
Transports publics : 200m
Distance à la ville la plus proche : 15 km
Distance à l'autoroute : 15 km

? Description

Cette maison jumelée de 5 1/2 pièces avec piscine est située dans un endroit très calme et ensoleillé à Curio, Vianova di Sotto 6 dans le Malcantone.

La Casa Mercurio, construite en 1989, est en très bon état structurel et offre une atmosphère chaleureuse et très accueillante. Elle est accessible en fauteuil roulant et dispose d'ascenseurs extérieurs et intérieurs.

Au rez-de-chaussée, le cave, la buanderie et la chaufferie sont intégrés. Un escalier mène au niveau de vie avec hall d'entrée, salle à manger, cuisine, chambre, douche/WC et trois marches plus bas au salon avec cheminée. Un beau jardin d'hiver est situé devant. L'étage supérieur comprend trois chambres et la salle de bain/WC. De plus, il y a un grenier.

Le jardin, le grand espace de vie à côté de la maison et le balcon devant la maison avec la piscine devant sont particulièrement bien conçus et plantés. La propriété offre un haut niveau de confidentialité. Une belle vue s'étend sur les forêts et les collines environnantes.

La région du Malcantone est connue pour ses nombreux beaux sentiers de randonnée et de vélo et les villages typiques du Tessin avec leurs églises et maisons patriciennes au style architectural. Dans les Grotti populaires, vous pouvez déguster de délicieuses spécialités tessinoises avec du vin. Ici, vous pouvez encore trouver la paix et la détente loin du stress de la vie quotidienne.

La propriété est facilement accessible en voiture. Un garage double et une place de parking extérieure sont disponibles au bout de la rue. À proximité se trouve l'arrêt de bus pour la connexion de bus postal à Caslano vers le tram Ponte Tresa - Lugano. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Lugano-Nord et à la ville de Lugano prend environ 15 minutes. Les écoles se trouvent à Bedigliora, à proximité. Dans le village et les communes voisines, il y a des magasins.
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? Points forts

? maison très bien conçue avec une ambiance de vie élevée
? emplacement calme et ensoleillé
? très beau jardin avec piscine
? bon accès avec places de parking et proximité des transports publics

? Emplacement | Environs

6986 Curio, Via Vianova di Sotto 6
Région : Malcantone
Espace de vie : env. 120 m2
Superficie du terrain 533 m2
Étages : 3
Année de construction : 1989
État : bon
Résidence secondaire : oui, possible
Électricité : oui, panneau solaire
Chauffage : cheminée, solaire, électrique
Parking : garage double et 1 extérieur
Emplacement : ensoleillé et calme
Vue : oui
Achats : oui
Écoles : Bedigliora
Transports publics : 200 m
Distance à la ville la plus proche : 15 km
Distance à l'autoroute : 15 km
Description de la propriété
Cette maison d'ange de 4,5 pièces est située dans un endroit ensoleillé à Curio, Via Vianova di Sotto 6
dans le Malcantone.
Le bâtiment date de 1989 et la maison est bien entretenue. La maison a un grand environnement de vie. Elle se développe verticalement
sur 3 étages reliés par des escaliers et des ascenseurs intérieurs et extérieurs pour les personnes handicapées.
La maison a une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée se trouvent la buanderie, la cave et la salle technique.
Au premier étage se trouvent le hall d'entrée, la salle à manger, la cuisine, le salon avec cheminée, une chambre et
douche/WC. Devant se trouve le jardin d'hiver. Au deuxième étage se trouvent trois chambres et une salle de bain/WC.
La maison dispose également d'un grenier.
À l'extérieur, il y a une terrasse avec la piscine en dessous, une cour et un beau jardin. On y trouve
dans la verdure une passion pour la vie. La propriété offre une grande intimité.
Dans la région, de nombreuses randonnées à pied ou à vélo peuvent être entreprises. sur le chemin thématique qui serpente à travers la forêt à la découverte de la terre des châtaignes. Par le téléphérique, qui
part de Miglieglia, on atteint le sommet du Monte Lema, qui, selon beaucoup, est le plus beau point de vue
du Tessin.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a un garage double et une place de parking extérieure
disponible. L'arrêt de bus avec connexion à Caslano avec le train Ponte Tresa - Lugano
se trouve à 200 m. L'autoroute A2 à Lugano-Nord et la ville de Lugano sont accessibles en 20 minutes. À Bedigliora se trouvent les écoles et à Curio, il y a un magasin.
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? Points forts

? emplacement ensoleillé et calme
? maison avec grand environnement de vie
? un beau jardin avec piscine
? bon accès avec places de parking et transports publics.