Villa à vendre - 6986 Novaggio

À Curio, au cœur du Malcantone, dans un quartier résidentiel charmant et calme, entouré par la nature et à proximité des transports publics et des centres de Curio et Novaggio, nous proposons à la vente une villa raffinée de style classique. Immergée dans la verdure, cette propriété représente une oasis de paix et de beauté.

Avec une superficie d'environ 360 m², la villa offre une expérience de vie luxueuse et confortable, enrichie par la présence d'une piscine intérieure et de grands espaces lumineux.

La maison se développe sur deux niveaux et est ainsi divisée :

[b]Rez-de-chaussée :[/b]
- Entrée accueillante ;
- Grand salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes et le lac de Lugano ;
- Salle à manger adjacente à la cuisine, entièrement équipée et également accessible depuis l'entrée principale ;
- Bibliothèque ;
- Service pour les invités.

[b]Zone nuit et accessoires :[/b]
- 5 chambres, dont une actuellement utilisée comme buanderie avec service séparé et une autre utilisée comme bureau avec salle de bain privée et douche ;
- 4 salles de bain ;
- Espace bien-être avec piscine intérieure chauffée (alimentée par une pompe à chaleur dédiée), sauna avec douche et toilettes, parfait pour des moments de détente.

[b]La propriété comprend également :[/b]
- Un appartement indépendant de 2,5 pièces, idéal pour les invités ou le personnel de service ;
- Un garage spacieux pour quatre voitures, ainsi que quatre places de stationnement extérieures ;
- Un jardin soigné, enrichi d'arbres centenaires et d'une variété de fleurs, qui contribuent à créer une atmosphère sereine et suggestive.

Équipée d'une pompe à chaleur moderne pour une efficacité énergétique supérieure, cette villa représente le choix idéal pour ceux qui recherchent la confidentialité, l'élégance et le confort dans un cadre naturel unique.