Villa zu verkaufen - 6986 Novaggio

In Curio, im Herzen des Malcantone, in einer charmanten und ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Zentren von Curio und Novaggio, bieten wir zum Verkauf eine raffinierte Villa im klassischen Stil an. Eingebettet in die grüne Umgebung stellt diese Immobilie eine Oase des Friedens und der Schönheit dar.

Mit einer Fläche von etwa 360 m² bietet die Villa ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis, bereichert durch das Vorhandensein eines Innenpools und großzügiger, heller Räume.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

[b]Hauptebene:[/b]
- Einladender Eingang;
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge und den Luganersee genießen kann;
- Esszimmer angrenzend an die Küche, die vollständig ausgestattet und auch vom Haupteingang zugänglich ist;
- Bibliothek;
- Gästeservice.

[b]Schlafbereich und Zubehör:[/b]
- 5 Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Waschküche mit separatem Service und ein weiteres als Büro mit eigenem Bad und Dusche genutzt wird;
- 4 Badezimmer;
- Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool (betrieben von einer speziellen Wärmepumpe), Sauna mit Dusche und WC, perfekt für entspannende Momente.

[b]Die Immobilie umfasst außerdem:[/b]
- Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste oder Servicepersonal;
- Eine geräumige Garage für vier Autos sowie vier Außenparkplätze;
- Einen gepflegten Garten, bereichert durch alte Bäume und eine Vielzahl von Blumen, die zur Schaffung einer ruhigen und ansprechenden Atmosphäre beitragen.

Ausgestattet mit einer modernen Luftwärmepumpe für eine überlegene Energieeffizienz, stellt diese Villa die ideale Wahl für diejenigen dar, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einer einzigartigen Naturlandschaft suchen.