Maison à vendre - 6986 Novaggio

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Un village authentique, riche en histoire et en services pour les résidents.

Située au cœur de Novaggio, la propriété se trouve dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, sa qualité de l'air et son atmosphère détendue. Le quartier offre une haute qualité de vie à ses résidents avec ses nombreuses commodités. À distance de marche de la propriété, il y a une épicerie, un restaurant et des espaces verts, y compris des forêts idéales pour des promenades relaxantes.

Novaggio est une communauté familiale : elle abrite une école primaire et un jardin d'enfants, tandis que le collège se trouve dans la commune voisine de Bedigliora. L'offre scolaire et la présence d'établissements de garde d'enfants font de cet endroit un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un environnement sûr, bien desservi et verdoyant.

L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied, tandis que les centres de Lugano et de Bellinzone sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale loin de l'agitation urbaine, mais parfaitement connectée à la région de Lugano.

Rez-de-chaussée - jardin privé et espace de vie

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une ambiance qui allie tradition et chaleur. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et une cuisine de vie avec cheminée, préservant le charme des maisons typiques du Tessin. L'accès direct au jardin d'environ 35 m² offre un espace vert privé, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Une cave pratique complète l'étage.

Premier étage - espace de sommeil avec salle de bain

Le premier étage est dédié à la détente. Vous y trouverez une chambre principale spacieuse, une deuxième chambre et une salle de bain avec fenêtre et baignoire. Dans chaque pièce, les détails originaux de la maison ont été préservés. Les plafonds en bois et les fenêtres donnant sur les chemins tranquilles du village confèrent à la maison un caractère unique.

Deuxième étage - bureau, chambre et terrasse panoramique

Au deuxième étage, vous êtes accueilli par un petit espace ouvert qui est parfait comme bureau ou coin lecture. Au même niveau, il y a deux grandes chambres et une magnifique grande terrasse avec une vue dégagée sur Novaggio et ses collines : un coin extérieur pour déguster un café le matin ou se détendre au coucher du soleil.

Troisième étage - grenier avec potentiel

Le troisième étage abrite un grand grenier avec des poutres apparentes, qui n'est pas encore habitable mais a un grand potentiel pour une réorganisation. Cet espace peut devenir un étage de vie supplémentaire, avec la possibilité de créer un espace indépendant ou une suite panoramique.

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C'est un plaisir pour moi de vous conseiller au mieux.