Villa à vendre - 6984 Pura

6984 Pura, Via Val Caldano 25
Région : Malcantone
Superficie du terrain : env. 1200 m2
Surface habitable : env. 140 m2
Étages : 2
État : bon
Résidence secondaire : oui
Chauffage :
Sous-sol : oui
Parking : 3 places de parking extérieures
Emplacement : calme, zone de villas
Vue : vue sur le lac
Écoles : oui
Achats : oui
Transports publics : env. 400 m
Distance à la ville la plus proche : env. 3 km
Distance à l'autoroute : env. 3 km

Description

Cette villa de 6 1/2 pièces avec vignoble bien entretenu est située dans un endroit calme et ensoleillé au-dessus de Caslano, dans la commune de Pura, à Via Valcaldana 25, dans le Malcantone.

Le bâtiment à deux étages avec sous-sol et terrasses est en bon état structurel.

Le sous-sol, accessible également depuis le jardin, se compose d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un débarras et d'une douche/WC, ainsi que d'une partie séparée avec cuisine et chambre.

Au premier étage, se trouvent l'entrée, le salon et la salle à manger avec cuisine, 2 chambres et une grande terrasse avec vue.

L'environnement est constitué d'un vignoble très bien entretenu sur des terrasses en pierre, d'un jardin et d'un espace extérieur couvert avec table en pierre et barbecue.

La propriété est facilement accessible en voiture. Trois places de parking extérieures sont disponibles. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 ou au centre-ville de Lugano prend environ 15 minutes. Dans le village, il y a une connexion de bus postal vers Magliaso. De Magliaso, vous pouvez prendre le tram jusqu'à la gare de Lugano.
En quelques minutes, vous pouvez atteindre les magasins de Caslano et les centres commerciaux de Ponte Tresa, en Italie, avec le marché du samedi. À Pura, il y a un petit magasin de village et les écoles élémentaires.

Points forts

Emplacement central, calme et ensoleillé
Belle vue sur le lac
Grand jardin bien entretenu avec vignoble
Proximité de Lugano et de l'Italie
Bonnes connexions aux transports publics