Maison à vendre - 6984 Pura

Belle villa unifamiliale de 5,5 pièces d'environ 180 m², construite en 1991 sur un terrain de 538 m² dans une position privilégiée très calme et ensoleillée dans la commune de Pura, dans le Malcantone, à quelques minutes en voiture de la frontière italienne de Ponte Tresa et de Caslano, avec ses belles promenades au bord du lac et tous les services et infrastructures les plus importants.

Il est possible de retirer l'hypothèque avec le taux avantageux de 1,15 % jusqu'en février 2025.

Cette villa de style méditerranéen est en parfait état d'entretien et a été soignée dans les moindres détails : à ce jour, elle ne nécessite aucun travail d'entretien, sauf d'éventuelles personnalisations, et est composée comme suit :

Au PREMIER ÉTAGE se trouve la zone de vie, composée d'une entrée avec couloir, d'un salon accueillant et très spacieux avec un coin canapé et TV, agrémenté d'une cheminée et de fenêtres avec des grilles en fer forgé caractéristiques, délimité par deux marches en bois de forme arrondie, qui rendent cet angle encore plus particulier.
De l'autre côté de la zone de vie se trouvent une belle salle à manger et une cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée, à partir de laquelle il est également possible d'accéder à l'extérieur avec terrasse et jardin, très soignés et bien exposés au soleil.
Toujours à ce niveau se trouvent les chambres, dont une double et deux simples, et les deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec cabine de douche.

En descendant au REZ-DE-CHAUSSÉE, on atteint une grande pièce structurée comme un appartement indépendant, avec une entrée séparée du reste de la propriété, idéale pour les invités ou pour un enfant qui souhaite son indépendance, une pièce équipée d'une cuisine, d'un lit et d'une salle de bain avec cabine de douche. Suivent les locaux techniques et un grand garage double.
Dans le jardin, il est également possible d'installer une piscine.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié et très calme et est chauffé par un système au diesel avec distribution par chauffage par le sol.

Un objet idéal tant comme maison principale pour une belle famille avec enfants et animaux de compagnie, qui souhaite le confort d'avoir tout l'espace de vie sur un seul étage, que comme maison de vacances, étant donné qu'il s'agit d'un bien pouvant également être acheté comme résidence secondaire.

Il y a 2 places de parking dans le garage de propriété et il reste la possibilité de garer deux autres voitures dans la cour devant.
VV/5510