Einfamilienhaus zu verkaufen - 6984 Pura

Wunderschöne Einfamilienvilla mit 5,5 Zimmern von ca. 180 m², erbaut im Jahr 1991 auf einem Grundstück von 538 m² in privilegierter, sehr ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Pura, im Malcantone, nur wenige Autominuten von der italienischen Grenze in Ponte Tresa und von Caslano entfernt, mit seinen schönen Uferpromenaden und allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen.

Es ist möglich, die Hypothek zu einem günstigen Zinssatz von 1,15 % bis Februar 2025 zu ziehen.

Diese mediterran gestaltete Villa befindet sich in einem perfekten Wartungszustand und wurde in jedem Detail gepflegt: Bis heute sind keine Wartungsarbeiten erforderlich, außer eventuell Anpassungen, und sie besteht wie folgt:

Im ERDGESCHOSS befindet sich der Wohnbereich, der aus einem Eingang mit Flur, einem gemütlichen und sehr geräumigen Wohnzimmer mit Sofa- und TV-Bereich besteht, das durch einen Kamin und Fenster mit charakteristischen Schmiedeeisen-Gittern aufgewertet wird, die von zwei abgerundeten Holzstufen umrahmt werden, die diese Ecke noch besonderer machen.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnbereichs finden sich ein schöner Essbereich und eine offene, voll ausgestattete Küche, von der aus man auch den Außenbereich mit Terrasse und Garten betreten kann, die sehr gepflegt sind und eine gute Sonneneinstrahlung haben.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, sowie die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine.

Im UNTERGESCHOSS gelangt man zu einem großen Raum, der als unabhängige Wohnung strukturiert ist, mit einem separaten Eingang vom Rest des Eigentums, ideal für Gäste oder für ein Kind, das seine Unabhängigkeit wünscht, einem Raum mit Küche, Bett und Bad mit Duschkabine. Es folgen die Technikräume und eine große Doppelgarage.
Im Garten ist es auch möglich, einen Pool zu installieren.

Die Immobilie genießt eine privilegierte und sehr ruhige Lage und wird durch ein Heizsystem mit Heizöl beheizt, das über Fußbodenheizungen verteilt wird.

Ein ideales Objekt sowohl als Hauptwohnsitz für eine schöne Familie mit Kindern und Haustieren, die den Komfort wünschen, alle Wohnräume auf einer Etage zu haben, als auch als Ferienhaus, da es sich um eine Immobilie handelt, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann.

Es gibt 2 Stellplätze in der eigenen Garage und es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Autos auf dem Vorplatz zu parken.
VV/5510