Villa à vendre - 6984 Pura

6984 Pura, Via Val Caldano 25
Région: Malcantone
Superficie du terrain: env. 1200 m2
Surface habitable: env. 140 m2
Étages: 2
État: bon
Résidence secondaire: oui
Chauffage:
Cave: oui
Places de parking: 3 places de parking extérieures
Emplacement: calme, zone de villas
Vue: vue sur le lac
Écoles: oui
Achats: oui
Transports publics: env. 400 m
Distance à la ville la plus proche: env. 3 km
Distance autoroute: env. 3 km

Description

Cette villa de 6 1/2 pièces avec un vignoble bien entretenu, est située dans un endroit calme et ensoleillé avec une belle vue au-dessus de Caslano dans la commune de Pura à la Via Valcaldana 25 dans le Malcantone.

Le bâtiment à deux étages avec cave et terrasses est en bon état structurel.

Le sous-sol, accessible également depuis le jardin, se compose d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un débarras et d'une douche/WC et d'une partie séparée avec cuisine et chambre à coucher.

À l'étage supérieur se trouvent l'entrée, le salon et la salle à manger avec cuisine, 2 chambres et une grande terrasse panoramique.

L'environnement est constitué d'un vignoble très bien entretenu sur des terrasses en pierre, d'un jardin et d'un espace extérieur couvert avec barbecue en pierre.

La propriété est facilement accessible en voiture. Trois places de stationnement extérieures sont disponibles. Pour rejoindre l'autoroute A2 ou le centre de Lugano, il faut environ 15 minutes. Dans le village, il y a une connexion de bus postal vers Magliaso. De Magliaso, on peut prendre le tram pour la gare de Lugano.
En quelques minutes, on peut rejoindre les magasins de Caslano et les centres commerciaux de Ponte Tresa en Italie avec son marché du samedi. À Pura, il y a un petit magasin de village et les écoles élémentaires.

Points forts

Emplacement central, calme et ensoleillé
belle vue sur le lac
grand jardin bien entretenu avec vignoble
Proximité de Lugano et de l'Italie
Bonnes connexions avec les transports publics