Maison à vendre - 6983 Magliaso

Découvrez ce bâtiment commercial extraordinaire situé à Magliaso, construit dans les années 60 sur un terrain de 593 m² à quelques pas du Golf, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un grand potentiel, excellent également comme investissement pour les étrangers résidant à l'étranger étant un bien commercial.

Revenu de 90'000 CHF ANNUELS, soit 4,7%.

La structure offre un grand espace avec un total de 7 chambres entièrement rénovées et rendues complètement indépendantes les unes des autres, toutes avec salle de bain privée et climatisation, parfaites pour accueillir des invités dans un style Bed and Breakfast, mode déjà en cours.
De nombreuses parties communes complètent le bâtiment tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Un autre point fort de cet immeuble est le restaurant historique actuellement présent, qui représente une opportunité exceptionnelle pour démarrer ou développer une activité dans un contexte riche en possibilités.

Le chauffage est fourni par une chaudière à mazout/diesel efficace, distribuée par des radiateurs, assurant une excellente distribution de la chaleur dans tout le bâtiment. Les fenêtres en PVC à triple vitrage viennent d'être remplacées.

Cet immeuble est idéal tant pour ceux qui recherchent un investissement que pour ceux qui souhaitent démarrer une activité au cœur d'une zone en croissance et à fort passage.
La propriété est complétée par plusieurs places de stationnement extérieures.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien au grand potentiel.
MG/7327