Einfamilienhaus zu verkaufen - 6983 Magliaso

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gewerbegebäude in Magliaso, das in den 1960er Jahren auf einem Grundstück von 593 m² nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt erbaut wurde, eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten, auch hervorragend als Investition für im Ausland lebende Ausländer, da es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt.

Jährliche Rendite von 90.000 CHF, was 4,7% entspricht.

Die Struktur bietet einen großen Raum mit insgesamt 7 vollständig renovierten Zimmern, die alle vollständig unabhängig voneinander sind, jedes mit eigenem Bad und Klimaanlage, perfekt für die Unterbringung von Gästen im Bed and Breakfast-Stil, ein bereits laufendes Konzept.
Zahlreiche Gemeinschaftsbereiche vervollständigen das Gebäude sowohl innen als auch außen.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Gebäudes ist das derzeit vorhandene historische Restaurant, das eine außergewöhnliche Gelegenheit darstellt, ein Unternehmen in einem Umfeld mit vielen Möglichkeiten zu gründen oder zu erweitern.

Die Heizung wird von einem effizienten Öl-/Dieselkessel bereitgestellt, der über Heizkörper verteilt wird und eine hervorragende Wärmeverteilung im gesamten Gebäude gewährleistet. Die dreifach verglasten PVC-Fenster wurden gerade ersetzt.

Dieses Gebäude ist ideal sowohl für diejenigen, die eine Investition suchen, als auch für diejenigen, die ein Geschäft im Herzen eines wachsenden Gebiets mit starkem Fußgängerverkehr gründen möchten.
Die Immobilie wird durch mehrere Außenparkplätze ergänzt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie mit großem Potenzial zu entdecken.
MG/7327