Villa à vendre - 6982 Agno

A quelques kilomètres du centre de Lugano, dans une position vallonnée au milieu des vignes, se trouve cette charmante propriété composée de 3 unités séparées et indépendantes : la villa principale, une dépendance et un rustico typique tessinois finement rénové. Le grand jardin soigné, qui s'étend sur un terrain de 2 840 m², fait de cette propriété une oasis de tranquillité et une grande intimité. Excellente exposition au soleil avec vue partielle sur le lac.



Villa principale
Rez-de-chaussée :
hall d'entrée, WC visiteurs, grand salon et salle à manger avec cheminée et accès au porche et à la terrasse, grande cuisine habitable entièrement équipée, chambre principale avec salle de bain attenante, autre chambre avec salle de bain attenante, grand dressing. Les sols des chambres sont en parquet précieux, ceux du salon en marbre, ainsi que dans la salle de bain et la cuisine.
Rez-de-jardin :
couloir avec placards encastrés, grand bureau avec sortie sur le jardin, deux bureaux, archives, 1 salle de bain, débarras et grande véranda ; cette partie peut facilement être transformée en appartement indépendant.
Buanderie spacieuse, chaufferie et caves.

Dépendance
Rez-de-chaussée :
grand garage, hall d'entrée.
Premier étage :
dégagement, salon, cuisine habitable avec accès à la terrasse, chambre, salle de bain avec baignoire.

Rustico
Premier étage :
hall d'entrée, WC, grand salon avec poutres apparentes et murs en pierre apparente, salle à manger avec cheminée et accès au petit balcon, cuisine ouverte.
Rez-de-chaussée :
chaufferie, pièce disponible.

Cette prestigieuse propriété est complétée par une magnifique piscine chauffée, un garage pour deux voitures et de nombreux parkings extérieurs.