Villa zu verkaufen - 6982 Agno

Wenig Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, in leichter Hanglage inmitten von Weinbergen, befindet sich dieses charmante Anwesen, das aus drei separaten und unabhängigen Einheiten besteht: der Hauptvilla, einer Dependance und einem fein renovierten typischen Tessiner Rustico. Der große und gepflegte Garten, der sich über ein Grundstück von 2.840 m² erstreckt, macht dieses Anwesen zu einer Ruheoase mit viel Privatsphäre. Sehr gute Sonnenlage mit teilweiser Seesicht.



Hauptvilla
Erdgeschoss:
Eingangshalle, Gäste-WC, großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großzügigen Veranda und Terrasse, große voll ausgestattete Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, weiteres Schlafzimmer mit Bad en-suite, großer begehbarer Kleiderschrank. Die Böden in den Schlafzimmern sind aus hochwertigem Parkett, die im Wohnzimmer aus Marmor, ebenso wie in Bad und Küche.
Untergeschoss:
Flur mit Einbauschränken, großes Studio mit Ausgang zum Garten, zwei Büroräume, Archiv, 1 Bad, Abstellraum und große Veranda; dieser Bereich lässt sich leicht in eine unabhängige Wohnung umbauen.
Geräumige Waschküche, Heizraum und Keller.

Dependance
Erdgeschoss:
große Garage, Eingangshalle.
Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne.

Rustico
Obergeschoss:
Eingang, WC, großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Sichtmauerwerk, Esszimmer mit Kamin und Zugang zum kleinen Balkon, offene Küche.
Erdgeschoss:
Heizraum, verfügbarer Raum.

Zu diesem charmanten Anwesen gehören außerdem ein schöner beheizter Swimmingpool, eine Garage für zwei Autos und zahlreiche Außenparkplätze.