Maison à vendre - 6966 Villa Luganese

Maison unifamiliale 4.5 pièces pour un total de 290 m², construite en 1978 et rénovée de 2006 à 2016, structurée sur deux niveaux avec possibilité d'extension, dans une position relaxante et ensoleillée, dans une rue résidentielle de villas uniquement, construite sur un terrain de 850 m².

Le terrain sur lequel elle est construite est plat et offre une vue magnifique sur les montagnes, le village et, depuis la zone de vie, sur l'étendue du jardin plat.

REZ-DE-CHAUSSÉE : 145 m², entrée principale avec hall et couloir, espace de vie avec un grand salon lumineux, grande cheminée thermoventilée, une cuisine indépendante avec porte coulissante en bois qui la relie à la salle à manger, une fenêtre entièrement ouvrable qui s'ouvre sur le porche en pierre de 16 m² et sur le jardin plat de 700 m² avec des arbres fruitiers, avec possibilité d'insérer une piscine, zone de gazebo, barbecue et zone de détente-solarium, avec un abri en bois multi-usages d'environ 16 m².

Dans la zone nuit, il y a une grande chambre principale avec terrasse panoramique et deux autres chambres desservies par une salle de bain avec douche et une deuxième salle de bain avec baignoire. Dans les trois chambres, nous trouvons un revêtement en parquet précieux de couleur noyer. Le reste des sols au rez-de-chaussée est en terre cuite de grande résistance. Un escalier en bois intérieur mène au sous-sol.

SOUS-SOL : 140 m², avec buanderie, local technique, local réservoir, cave d'environ 40 m² et local multi-usages pour loisirs ou à utiliser comme bureau, débarras, tous reliés au garage avec 2 places de parking.
Tous les ouvrants sont en métal thermolaqué blanc avec double vitrage isolant, certifications Rasi et Radon conformes.
Le chauffage est à radiateurs alimentés au fioul, avec raccordement au gaz prévu à la fin de l'année.
Dépenses annuelles tout compris CHF 2 700.
École maternelle, écoles primaires et secondaires à 250 mètres, arrêt de bus à environ 50 mètres, environ 20 places gratuites à 10 mètres.

Deux places de parking dans le garage et 5 places extérieures incluses dans le prix.
988
DC