Maison à vendre - 6964 Davesco-Soragno

Belle maison unifamiliale de noyau de 5,5 pièces d'environ 240 m², entièrement rénovée en 2018, située dans le noyau caractéristique de Lugano Davesco à quelques minutes de la ville et de tous les principaux services, transports, banque, bureau de poste, écoles.
Elle peut également être utilisée comme bifamiliale car elle bénéficie de grands espaces au rez-de-chaussée avec accès séparé pouvant être aménagés en appartement indépendant de 2,5 pièces.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, au niveau d'entrée, magnifique et caractéristique hall avec pierre apparente sablée reprise de la structure originale reliée à un éventuel appartement d'invités bénéficiant d'un accès autonome, actuellement structuré avec deux pièces desservies par une salle de bain avec douche, idéal aussi pour ceux qui ont des enfants grands qui souhaitent leur propre indépendance ou éventuellement en tirer un revenu comme B&B.

Par les escaliers, on accède au PREMIER ÉTAGE et à la zone de vie, avec une grande salle à manger, une belle et moderne cuisine séparée et super équipée, un salon avec canapés, TV et poêle à granulés efficace et une belle salle de bain avec fenêtre dans laquelle une douche peut être insérée, étant déjà prévue.

Au DEUXIÈME ÉTAGE, on accède à la zone nuit, composée d'un grand espace ouvert où il est possible de réaliser un deuxième petit salon et un bureau avec accès à un balcon, une grande chambre principale avec un énorme dressing, une salle de bain spacieuse et élégante équipée d'une baignoire design et d'une douche et une buanderie privée très spacieuse.

En continuant au TROISIÈME ÉTAGE, on atteint une chambre mansardée très spacieuse avec salle de bain dédiée équipée d'une douche, idéale pour un invité.

En 2018, la maison a reçu d'importants travaux d'amélioration sur toutes les canalisations, le système électrique, les poêles à granulés canalisés, les salles de bain, la cuisine, la peinture complète, tous les revêtements de sol en parquet de qualité, nouvelle chaudière, tous les ouvrants en bois à triple vitrage, isolation partielle du toit, assainissement du grenier avec de nouvelles poutrelles et tous les détails pour la porter à l'état actuel, comme neuf.

Le chauffage se fait par des poêles à granulés efficaces complétés par des panneaux radiants design, alimentés électriquement.

Un bien spacieux et de charme idéal pour les amateurs de noyaux historiques réservés, mais en même temps la proximité de tous les services, à quelques minutes de la ville de Lugano.

Fait partie de cette importante propriété également une cave au REZ-DE-CHAUSSÉE et une portion de terrain adjacent sur lequel il est possible de garer une grande voiture ou deux petites utilitaires et sur lequel se trouve actuellement aussi une petite maison idéale comme abri à outils ou espace de rangement/entrepôt supplémentaire.

Parkings municipaux à proximité idéaux pour les invités et zone de chargement/déchargement adjacente à la maison.
VV/4345