Maison jumelle à vendre - 6964 Davesco-Soragno

Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus connus de Lugano, à la frontière de la ville, nous trouvons cette magnifique propriété sur 3 étages.

Construite à l'origine en 1975, elle a toujours appartenu à la même famille, qui l'a rénovée et agrandie au fil des ans, en faisant une villa moderne.
Elle dispose d'un grand jardin bien entretenu de près de 400 m², d'un patio et de deux terrasses, garantissant un espace extérieur à tous les 3 niveaux.

Des places de parking privées suffisantes, certaines couvertes, avec entrée principale par un portail, accessible par une rampe extérieure.

Étant située dans une zone réservée à quelques résidents et divisée en 3 appartements complets, elle convient bien à une famille élargie souhaitant vivre sous le même toit, ainsi qu'à ceux qui recherchent un bien à exploiter, même partiellement, comme revenu mensuel.
Les possibilités d'utilisation s'étendent également à ceux qui recherchent une propriété de vacances.

POINTS FORTS
- Emplacement, à moins de 2 km de la ville, à 300 m de l'arrêt de bus pour Lugano et à 1 km de l'école primaire (accessible par un chemin piéton)
- État de la propriété, entretien et soin impeccables et documentés. Habitable immédiatement, avec la possibilité de reprendre une partie du mobilier
- Quartier, calme et discret

DÉTAILS TECHNIQUES
- Sous-sol : appartement de 2,5 pièces rénové avec 1 salle de bain, environ 72 m²
- Rez-de-chaussée : appartement de 4,5 pièces rénové avec 3 salles de bain, environ 148 m²
- Étage supérieur : appartement de 3,5 pièces avec 2 salles de bain, environ 146 m², construit neuf en 2007, avec le nouveau toit, avec chauffage au sol
- Type de chauffage : rénové, au fioul. Distribution de chaleur par radiateurs aux étages 0 et 1 et au sol au 2ème étage

Cave présente et accessible de l'extérieur et abri de jardin

Avec des finitions de bonne qualité et des rénovations et un entretien réguliers, elle est prête à accueillir les prochains propriétaires chanceux.
En me contactant, vous recevrez des informations sans engagement, des photos et vidéos supplémentaires, ainsi qu'une consultation gratuite.


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Dans l'un des quartiers résidentiels les plus connus de Lugano, à la frontière de la ville, se trouve cette belle propriété de trois étages.

Construite à l'origine en 1975, elle a toujours été la propriété de la même famille, qui a rénové et agrandi la maison au fil des ans. Aujourd'hui, elle se présente comme une maison unifamiliale moderne.

La propriété dispose d'un jardin bien entretenu de près de 400 m², d'un patio et de deux terrasses – il y a donc un espace extérieur sur les trois étages.

Des places de parking privées suffisantes, en partie couvertes, sont accessibles par un portail principal, accessible par une rampe extérieure.

Étant donné que la maison est située dans une zone exclusivement réservée aux résidents et est divisée en trois appartements complets, elle est idéale pour une grande famille souhaitant vivre sous un même toit ou pour quelqu'un cherchant un bien avec un revenu locatif mensuel – même partiellement.
C'est aussi une option intéressante pour ceux qui recherchent une propriété de vacances.

POINTS FORTS
- Emplacement : à moins de 2 km du centre-ville, à 300 m de l'arrêt de bus pour Lugano et à 1 km de l'école primaire (accessible par un chemin piéton)
- État de la propriété : entretien impeccable, documenté. Prêt à emménager, avec la possibilité de reprendre une partie des meubles
- Quartier : calme et discret

DÉTAILS TECHNIQUES
- Sous-sol : appartement de 2 ½ pièces, rénové, 1 salle de bain, env. 72 m²
- Rez-de-chaussée : appartement de 4 ½ pièces, rénové, 3 salles de bain, env. 148 m²
- Étage supérieur : appartement de 3 ½ pièces avec 2 salles de bain, env. 146 m², construit neuf en 2007 avec le nouveau toit et le chauffage au sol
- Système de chauffage : modernisé, chauffage au fioul. Distribution de chaleur par radiateurs au rez-de-chaussée et au sous-sol, chauffage au sol à l'étage supérieur

Cave accessible de l'extérieur, ainsi qu'un abri de jardin disponible.