Maison à vendre - 6963 Pregassona

Belle villa contiguë de 4.5 pièces d'environ 165 m² bruts avec jardin privé, située dans un joli complexe résidentiel, disposée sur 2 niveaux d'habitation, dans une zone plate et tranquille avec accès par une route privée à deux pas de Lugano, très pratique pour tous les services, dans le quartier de Pregassona.

Elle se compose d'une entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE avec hall d'entrée, salle de bain pour les invités avec douche, une cuisine habitable, un grand salon avec cheminée donnant sur un beau jardin privé de plus de 80 m² et une véranda idéale pour profiter d'un bon moment de détente ou d'un bon dîner entre amis en toute saison.

Au PREMIER ÉTAGE se trouvent une grande chambre principale de 15 m² avec sortie sur une terrasse de 10 m², 2 autres chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire.

Au SOUS-SOL se développent deux pièces hobby avec fenêtres, dont une actuellement utilisée comme chambre d'amis, une buanderie, un débarras et la salle technique.

La propriété dispose de fenêtres en bois avec double vitrage, tandis que le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par des serpentin au sol.

La zone où se trouve la villa est particulièrement calme, réservée et immergée dans la verdure, mais en même temps très pratique et à peu de distance de chaque service, à quelques mètres de l'arrêt de bus, du supermarché, des centres sportifs et des écoles, du centre-ville.

La propriété est complétée par une cave, deux places de parking extérieures, une couverte et une découverte, ainsi que deux places de parking pour les invités, le tout inclus dans le prix.
LN/5542