Maison à vendre - 6956 Lopagno

À Lopagno, dans la commune de Capriasca, à seulement 20 minutes de Lugano, nous proposons à la vente cette charmante maison de 3,5 pièces d'une superficie de 92 m², nichée dans le calme d'un grand jardin clos et entourée d'une magnifique zone boisée privée de 6 271 m².

L'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, comprenant également une cave à vin. Les grandes fenêtres garantissent une magnifique luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur la verdure environnante.

L'espace extérieur, doté d'un porche couvert avec barbecue et d'un grand jardin, crée un espace parfait pour des moments de détente et de convivialité avec une vue imprenable sur les collines.

La partie nuit se compose d'une grande chambre principale avec placards intégrés et d'une deuxième chambre, idéale comme bureau ou chambre d'amis. La salle de bain moderne avec douche a été conçue pour garantir confort et fonctionnalité.

La propriété comprend également une cave et une buanderie séparée.

Entièrement rénovée en 2022 (avec un investissement de CHF 600 000.-), la maison présente des finitions de haut standing. Le toit, rénové avec une couverture en tuiles, est équipé d'un paratonnerre. Les menuiseries PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Le système d'évacuation des eaux usées a été mis à jour et certifié conformément aux réglementations en vigueur.

Pour le chauffage, la maison offre une solution efficace et innovante : un poêle à granulés avec télécommande et une traditionnelle bûche en pierre, qui assure une libération progressive de la chaleur, garantissant un confort maximal pendant les mois les plus froids.

Idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, cette propriété représente une oasis de tranquillité pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature, sans renoncer au confort des services urbains.